パークアヴェニュー22の外観
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パークアヴェニュー22のその他：その他
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パークアヴェニュー22のその他：その他共有部分
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パークアヴェニュー22のその他：その他共有部分
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パークアヴェニュー22のその他：セキュリティ
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パークアヴェニュー22のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,718円 |
| 平均m²単価 | ＠2,335円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：36件 25m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1K：6件 1R：1件 |
パークアヴェニュー22の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩21分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
54戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアヴェニュー22の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークアヴェニュー22の口コミ・評判
2019年10月
もろさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅から近く、公園の側で環境が良い。居酒屋も多数ある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お店も多数あり非常に便利。公園の側で環境も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の廊下が広くてゆったりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンがおしゃれ、カウンターを出したり、下におろしたりできる。収納はある方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、ドラッグイレブン、弁当屋さんが近くにあり、 焼き鳥庵、居酒屋わらしべ、とりかわ大臣と有名なお店がある。 立ち飲みカクウチも出会いの場として有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園のとなりなので、非常に便利です。部屋によっては、公園で遊んでいる子供を監視できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
たぴこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで徒歩5分程、周辺施設も博多周辺はかなり充実している為、便利。スーパーや飲食店にも困らない。天神へもバス、タクシー、地下鉄と便利。自転車でも全然行けると思う。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 博多駅
【メリット】 九州の玄関口にふさわしく、明るく大きな駅ビルとなっている。お土産だけでなく、デパートやアミ……
2021年10月 博多駅
【メリット】 いつも通勤等で利用しています。物価も家賃も安く住みやすいですね。飲食店も素材が良いので、何……
2020年10月 博多駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線の博多駅は本数の多い姪浜駅から福岡空港駅までの中間に位置しており、福岡……
2019年1月 博多駅
【メリット】 博多駅の中には、普通電車の博多駅、山陽・九州新幹線の博多駅、地下鉄の博多駅・・・と一つの場……
パークアヴェニュー22の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 24.5 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24.5 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 24.5 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 24.5 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
