吉塚東福ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,852円 |
| 平均坪単価 | ＠3,422円 |
| 平均m²単価 | ＠1,035円 |
| 上位専有面積 | 40m²：21件 52.38m²：7件 56.2m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2LDK：8件 3DK：4件 |
吉塚東福ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
-
中学校区域
福岡市立吉塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
吉塚東福ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】鹿児島本線と福北ゆたか線が利用でき、快速も止まるので便利。博多駅や空港へのアクセスの良さを考えると家賃相場はそれほど高くなく、コスパが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、クリニックも併設されていて非常に便利。西口は大きなロータリーがあってお店も多いので、夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】カフェやロッテリア等のファストフード店もあるし、居酒屋もあって充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】ホームにエスカレーターとエレベーターがあるので荷物があっても昇降がしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉塚駅
ふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多から一駅のため本数も多く混雑しててもすぐに降りれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサニーや少し歩いたらミスターマックスなどあるため便利かと |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに王将や唐揚げ弁当屋さんあります 並びにスリランカ料理屋さんもあり食には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校は5丁目あたりにありました |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーは明るく交番もあるため周辺は問題ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多より一駅ですが賃料は低めで住みやすい |
2022年7月 吉塚駅
tatroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内も綺麗で利用しやすいです。 混雑する時間帯はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店が駅の中や周りにたくさんあるので、そこは嬉しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のお店がたくさんあり充実している。 スーバーもコンビニもあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りのためのスロープなどは設置されていない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がよく過ごしやすいです。夜も街頭があり真っ暗ではない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いし住みやすく駅も近いので満足しています。 |
2022年7月 吉塚駅
小次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から一駅なので利便性はとても良いです。少し歩けば貝塚線にも行けますし、バスで天神まで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーとマルショクなどのスーパーがあり、MrMaxやダイレックスも比較的近くにあるのでとても便利です。パピヨンプラザも近くにあるので、いろいろなお店が入っていって駐車場も比較的広いので使い勝手が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリーに松屋などがあり、他にも餃子の王将などのお店があります。また居酒屋などあるので、好みもあるでしょうが、助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くあるみたいなので、登下校の子供たちをよく見かけます。近く東公園があり散歩には良い感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2年前から住んでいますが、悪いと思った事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から近い割に比較的に家賃は安めに感じます。 |
2022年2月 吉塚駅
【メリット】 駅が小さいですが綺麗で店員さんもすごく優しく手伝っていただいております。近所によく行ってい……
吉塚東福ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区吉塚の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 47,777円｜3,949円/坪 |
| 3階～3階 | 40～56.2㎡｜44.05㎡ | 46,125円｜3,473円/坪 |
| 4階～4階 | 40～56.2㎡｜48.38㎡ | 50,705円｜3,497円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～56.2㎡｜44.38㎡ | 48,290円｜3,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
