レオパレスWAVEIMPACTの外観
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レオパレスWAVEIMPACTの外観
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レオパレスWAVEIMPACTの外観
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レオパレスWAVEIMPACTの外観
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レオパレスWAVEIMPACTの外観
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
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レオパレスWAVEIMPACTのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,395円 |
| 平均坪単価 | ＠9,650円 |
| 平均m²単価 | ＠2,919円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：72件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1SK：5件 |
レオパレスWAVEIMPACTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
52戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスWAVEIMPACTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスWAVEIMPACTの口コミ・評判
2021年11月
こつぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は吉塚駅です。 博多から一駅なので利便性は最高です。 駅周辺もそこそこ栄えています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
博多まで自転車で行けるぐらいの距離なので周辺環境はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポスト下にチラシを捨てるゴミ箱があり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りもきれいで簡単な料理なら可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車さえあれば飲食店もスーパーもたくさん選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに病院があるので何かあったらという心配はありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 吉塚駅
たるぎ!さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス乗り場があるのでアクセスはいいと思います。 電車の本数もある程度多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパー、100円ショップもあります。 べんりではあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはベーカリーがあっておすすめです。 周辺はいくつか飲食店があります。 リーズナブルなお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、保育園、幼稚園、大きな公園揃ってます。 ファミリー層向けの施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は比較的多いので明るいです。 駅は掃除されていて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部よりかは安いと思います。 利便性はいいと思います。 |
2023年1月 吉塚駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅、3分。 本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はスーパーが多数あり、便利です。 激安スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度のお店は揃ってます。 生活で困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東公園などすぐに緑に恵まれた場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かな街です。 どんちゃん騒ぎしてる人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅が近いのに家賃は安いです。 快適です。 |
2022年10月 吉塚駅
おもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるのと、快速も止まるし、博多駅へも１駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも徒歩３分以内であるし、銀行や郵便局へも徒歩で行ける距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シアトルズベストコーヒーやウエストなど駅構内に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は多くて選択肢がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、常に電気が付いていて明るいので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く、静かな環境なのでとても過ごしやすいし家賃も極端に高くもない。 |
2022年1月 吉塚駅
【メリット】 駅の周りには、居酒屋、ケーキ屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストアと通勤帰りの買い物や食事……
レオパレスWAVEIMPACTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,944円｜7,644円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,736円｜8,275円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,312円｜8,537円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 50,710円｜8,437円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,400円｜7,054円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
