サーパス木太南
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
サーパス木太南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／林道駅 徒歩6分
札場バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『林道駅』 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市木太町1272-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
木太南小学校
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中学校区域
木太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス木太南の【賃貸】物件情報
サーパス木太南の口コミ・評判
2014年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅にも近く、スーパードラッグストア、病院と選ばなければ殆ど揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夢タウンまで歩いて行けない！などと言う以外では殆ど揃ってます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 分譲の人は、綺麗に使おうと心がけているので綺麗に使っているマンションだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりはすごくいいです。 向こう何十年か３階建て以上は南に立ちません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マルナカ、病院などが揃ってます。 車に乗らない主婦の人も居ます。 車無しでも暮らしていける高松でも数少ないマンションではないでしょうか |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 少し行けば公園もあり、学校、保育園等全て近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【林道駅に対する口コミ】東側と西側の両方にICリーダーがあり入りやすい。 自転車駐輪所が無料で、広めに用意されている。 近くにスーパーがあり、11時まで開いているので便利。 長尾線は学生が多いが、マナーも良くて、不自由なく乗ることが出来る。瓦町駅へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 林道駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街まで2駅と近く、改札口も無いのでお見送りなどで利用する人は別料金かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、うどん屋さんも歩いて行ける範囲で2件ある。 JAが近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋さんがあり、飲み屋も数件ある。最近新しいお弁当屋もできたようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校が2つある。JAとスーパーが近いので買い物はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側に交番がある。どちらに出てもさほど広い駅じゃないので大差ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いとすぐに商店街にいけるので、何ら不便を感じない。 |
2023年12月 林道駅
つなまよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どの時間帯も混雑無し 終点までの、乗り換えも不要 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番、病院、スーパー（マルナカ）あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に数件うどん屋がある コンビニが隣接してる店もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は車椅子が通れる広さはある 簡易な造りだがスロープ有り |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に交番やスーパー、飲食店があるので遅い時間帯も周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高速までの距離が近い 都市に比べると家賃等も低い |
2023年7月 林道駅
敦子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くと北側の道に大川バス 西側の道に琴電バス 西植田行きとフジグラン行き 東側の道に琴電バス フジグラン行き 無人駅 線路は1本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西側にスーパーマーケットのマルナカ 西側の道を少し南に歩くと メガネ屋と買取専門店 東側にJAバンクと交番 JAバンクの裏側にはポスト 駅のすぐ南側は歯科 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側の道には居酒屋 すぐ近くに中華料理屋 西側の道には花屋 うどん屋 クレープ屋 さらに歩くとステーキなどの店 カラオケスナック 制服屋 少し南に歩くと タルト屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南東の交差点に木太南小学校 木太東口駅と林道駅の間に 木太幼稚園 それを北に行くと 木太小学校と木太保育所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い 木太東口周辺よりは明るい 木太町駅あたりよりも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 木太南小学校のところの交差点の南西の3階建てアパートや 北東の3階建てアパート(1階が接骨院) その北側の八百屋の北側の3階建てアパートがある。 駅の北側の自転車屋の横の交差点にも5階建てアパート |
2020年5月 林道駅
【メリット】 住宅街にあり駅周辺にはスーパーや塾などがあるため子供も学校帰りに利用しやすくなっている。<……
サーパス木太南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高松市ランキング(350物件中) |
高松市木太町ランキング(35物件中) |
林道駅ランキング(14物件中) |
サーパス木太南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.56㎡ | 13.44㎡ | 1,655万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 8,687円 111円 |
11,537円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス木太南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高松市木太町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■林道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.43～75.99㎡｜74.09㎡ | 1,617万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 1,540万円｜66万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.97～89.95㎡｜81.45㎡ | 1,800万円｜73万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.99～75.99㎡｜75.98㎡ | 1,750万円｜76万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～89.95㎡｜76.56㎡ | 1,655万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス木太南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10階 | 4LDK | ー | 89.95 | |||||||
| 2022年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 76.87 | |||||||
| 2021年6月 | 10階 | 4LDK | ー | 89.95 | |||||||
| 2021年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 89.95 | |||||||
| 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.99 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス木太南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高松市木太町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■林道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.99～75.99㎡｜75.98㎡ | 113,000円｜4,916円/坪 |
| 3階～4階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 108,714円｜4,676円/坪 |
| 5階～6階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 106,500円｜4,580円/坪 |
| 7階～8階 | 75.99～75.99㎡｜75.98㎡ | 105,000円｜4,568円/坪 |
| 9階～10階 | 75.99～89.95㎡｜86.46㎡ | 102,625円｜3,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.99～89.95㎡｜78.75㎡ | 106,500円｜4,489円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
