アクタス博多駅東の外観
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アクタス博多駅東のエントランス
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アクタス博多駅東のその他
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アクタス博多駅東のその他
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アクタス博多駅東のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 241件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
アクタス博多駅東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクタス博多駅東と同じエリアの物件を
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70代 Tさま
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アクタス博多駅東の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アクタス博多駅東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクタス博多駅東の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】交通に優れている。この駅で乗り換えをして他の場所に行くことも多い周りにお店は多いから住みやすさはバッチリだと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ポケモンセンター、まぁまぁ広い本屋などがある。駅周辺も綺麗だしお店も充実していると感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】美味しいスイーツ、ご飯が食べられる店が多くある。今日はあの店、だとか今度はあそこで食べたいとか考えるのも楽しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】エレベーターの数はまぁあるし、エスカレーターだってある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅のメリットは、国内空港に非常に近く、わずか5分ほどの距離にあることです。 駅まで行く方法はたくさんあるのでとても便利です。 周辺は非常に忙しく、多くの高層ビルやスーパーマーケットがあります。 福岡市最大の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
ゆうすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線や篠栗線など複数の路線が利用でき、快速が止まります。また、新幹線や特急列車の乗車もできるため、博多駅は福岡県でもトップクラスの利便性を誇っています。外にはタクシー乗り場があり、たくさんのタクシーが止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅内には洋服屋やアパレル、本屋さんなどの商業施設がたくさんあります。家の近くの店になかったものも博多駅に行けばなんでも揃います。特に洋服は可愛いものが多く、季節感にぴったりのお洋服がいつでも手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮丼屋やラーメン屋、クロワッサンの量り売りやスターバックスなど美味しいものがたくさん並んでいます。特に博多のラーメンは味が濃く万人受けするものだと思いました。店主やアルバイトの人の声もハキハキしていて賑わっていました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 優先エレベーターがあり、車椅子の人や足の悪い人などが優先して乗ることのできるピンク色のエレベーターがあります。これは博多駅のどこのエレベーターにもあり、人が多くエレベーターに乗れないという心配をせず、安心して乗ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬の夜になると博多駅の外でイルミネーションが光っていたり、大きなクリスマスツリーがきらきらと光っていたりしていて夜とは思えないくらい明るいです。多くの人が写真をとったり、イルミネーションを眺めながら笑顔になっている様子をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段が多く、商業施設なども多いため、とても暮らしやすいところだと思います。土地の値段が高いのでコストパフォーマンスの面から見ると土地の値段を気にしない人からすれば最高のコストパフォーマンスと言えるでしょう。 |
2022年2月 博多駅
【メリット】 福岡の中心でとても賑やかで、専門店やラーメン屋などの飲食店も多くあり、駅としても新幹線や地……
2021年11月 博多駅
【メリット】 九州の玄関口にふさわしく、明るく大きな駅ビルとなっている。お土産だけでなく、デパートやアミ……
2021年11月 博多駅
【メリット】 博多駅はコンパクトな駅で使いやいです。ショッピング、食事も博多駅で十分完結出来るので、無駄……
アクタス博多駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 21.08㎡ | 3.79㎡ | 734万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 7,918円 375円 |
966円 45円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクタス博多駅東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区博多駅東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.02～21.37㎡｜20.86㎡ | 717万円｜114万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 750万円｜116万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 860万円｜142万円/坪 |
| 8階～9階 | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 690万円｜106万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 630万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 731万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.02～21.04㎡｜20.53㎡ | 767万円｜124万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アクタス博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 21.73 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北西 | 20.02 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 21.37 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.02 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 21.37 | |||||||
…残り236件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクタス博多駅東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.02～24.76㎡｜21.27㎡ | 48,967円｜7,622円/坪 |
| 4階～5階 | 19.51～21.73㎡｜20.79㎡ | 49,082円｜7,811円/坪 |
| 6階～7階 | 20.02～23.4㎡｜20.79㎡ | 49,200円｜7,829円/坪 |
| 8階～9階 | 20～21.37㎡｜20.47㎡ | 51,625円｜8,336円/坪 |
| 10階～11階 | 20.02～36.68㎡｜25.19㎡ | 55,045円｜7,403円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～36.68㎡｜21.34㎡ | 50,595円｜7,863円/坪 |
| 東向き | 21.37～21.5㎡｜21.43㎡ | 44,500円｜6,863円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.02～21.37㎡｜20.22㎡ | 47,750円｜7,811円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
