アリターレ博多
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,022円 |
| 平均坪単価 | ＠7,181円 |
| 平均m²単価 | ＠2,172円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：140件 23.88m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：156件 |
アリターレ博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町16丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
54戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリターレ博多の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーのSUNNYやホットモットがあるので自炊をしない単身者にオススメ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜は比較的静かです。 近くにウォーキングコースのある公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで定期的に清掃があるのでキレイに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バス・トイレ別で隣も声も聞こえない。 ベランダありです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
博多駅まで徒歩20分程度。 アミュプラザや博多阪急もあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も比較的充実しており数件の医院から選ぶことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ざきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットは特にない。家賃が安いうえにインターネットが無料であるため、固定費を抑えることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ざきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅、東比恵駅の真ん中くらいに位置しており、少し歩くが徒歩でアクセスできる。博多で終電を逃してもタクシーですぐ帰れるので便利。七隈線も博多駅まで延伸されるので今後かなり便利になっていくと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ざきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅と東比恵駅のちょうど真ん中くらいにあるので便利。博多駅までは徒歩15分程度かかるためバスか自転車を利用することになると思う。ただ博多から歩いて帰ってこられる点は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東比恵駅
ふるりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅で、JR鹿児島本線へ乗り換えしやすい。始発から1駅目なので朝の通勤時でも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 博多駅に近く歩いても行くことができるのでショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり多くはないが、チェーン店や居酒屋がいくつかある。ラーメン屋も駅のすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅も多く落ち着いている町だと思う。近い公園では山王公園という大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多駅に近いので、夜歩いて帰っても危険は感じない。大通りから1本中の道になるとかなり暗くなるはなるが、それでも危険はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所を選べば博多駅にも近く、安い家賃を選べる。 |
2021年11月 東比恵駅
【メリット】 博多駅から1駅で、天神までも4駅と非常にアクセスは良好だと思います。また駅より徒歩１分に2……
2021年10月 東比恵駅
【メリット】 ここ数年で周囲にビジネスビルが多く建設され、朝夕は特に乗降客も多く賑わっている感じ。駅出入……
2021年10月 東比恵駅
【メリット】 博多駅も徒歩圏内です。
また空港をよく利用する人も一駅なのでビジネスマン向き。ス……
アリターレ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.8 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | ー | 23.8 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 23.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 23.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 23.8 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東比恵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～23.88㎡｜23.8㎡ | 43,236円｜6,004円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～23.88㎡｜23.8㎡ | 45,734円｜6,351円/坪 |
| 5階～6階 | 23.8～23.88㎡｜23.8㎡ | 44,130円｜6,129円/坪 |
| 7階～8階 | 23.8～23.88㎡｜23.8㎡ | 43,904円｜6,097円/坪 |
| 9階～10階 | 23.8～23.88㎡｜23.8㎡ | 46,000円｜6,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～23.88㎡｜23.83㎡ | 45,132円｜6,261円/坪 |
| 東向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 43,500円｜6,043円/坪 |
| 西向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 43,750円｜6,077円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 45,892円｜6,375円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
