ピュアドーム博多アベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,984円 |
| 平均坪単価 | ＠7,484円 |
| 平均m²単価 | ＠2,264円 |
| 上位専有面積 | 18.92m²：38件 21.03m²：8件 18.8m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：21件 1R：8件 |
ピュアドーム博多アベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
53戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドーム博多アベールの口コミ・評判
2023年4月
あっさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで徒歩10分程度、天神まではバスで15分程度で行けて交通の便利は良い。比較的大きな通りを歩くので夜の怖さはさほどない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街っぽいが、目の前にコンビニ、中華料理店などあるので便利。大通りから一本中に入ってるのでうるささはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、セキュリティは安心でした。エレベーターは一基しかないが階段も使える。屋外だが屋根ありの駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バストイレ別、西陽が当たるが真夏以外は過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが目の前にあり、中華料理店やラーメン屋があります。徒歩圏内にスーパー、八百屋があり生活には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、学校も徒歩圏内にあり生活しやすい。公園もあるので子育て世代にも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ぴーちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにはスーパーも多く、生活には困りません。ご飯屋さんも多く、交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
NICEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がコンビニで、ラーメン屋、焼肉屋、ダーツバーなどもあります。スーパーや商店街も徒歩で近く、飲食には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
Shiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの人が利用する駅ですが案内がわかりやすいため迷うことはありません。また便の本数も多いためそこまで待つことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの店が入っているため、1度で全ての買い物がすみます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの美味しいお店がありますが、やはり香りが駅構内にしているクロワッサンのお店は外せません。人気があり、とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが近い距離で幾つもあるため、あまり歩かずに地下鉄から駅構内に上がることができます |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く明るいため駅構内は夜でも危険を感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オフィスやショッピング出来る場所が近いため不自由しません。 |
2023年2月 博多駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州最大の駅で特急や新幹線も止まりとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にとても大きな商業施設がありどんな店にも対応している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上に店が多く集まった場所があり様々な店を選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり明かりも多くあり夜でも安心して行動できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅があるので交通の便があり道も大きいので移動しやすい |
2022年2月 博多駅
【メリット】 「着きました！博多駅！！」私は、博多駅を経由しいろいろな福岡の駅で降りてきました。福岡のア……
2021年12月 博多駅
【メリット】 駅でも色んなご飯屋さんがあるし、アミュプラザやマルイ、阪急もあるのでここにくれば基本なんで……
ピュアドーム博多アベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 21.03 | |||||||
| 2022年3月 | 10階 | 1K | ー | 18.92 | |||||||
| 2022年3月 | 10階 | ワンルーム | ー | 19.12 | |||||||
| 2021年4月 | 9階 | 1K | ー | 19.12 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 1K | ー | 21.03 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.92～19.12㎡｜18.97㎡ | 41,000円｜7,146円/坪 |
| 3階～4階 | 18.83～19.12㎡｜18.93㎡ | 40,333円｜7,043円/坪 |
| 5階～6階 | 18.92～21.03㎡｜19.22㎡ | 40,571円｜6,984円/坪 |
| 7階～8階 | 18.8～21.03㎡｜19.39㎡ | 44,176円｜7,549円/坪 |
| 9階～10階 | 18.8～21.03㎡｜19.18㎡ | 44,500円｜7,672円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.83～21.03㎡｜19㎡ | 41,296円｜7,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.92～19.12㎡｜18.94㎡ | 42,222円｜7,369円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
