ソシア吉塚A
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,780円 |
| 平均坪単価 | ＠6,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
ソシア吉塚Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩17分
JR博多南線／博多駅 徒歩19分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシア吉塚Aの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】福岡の中心なので複数路線の利用が可能である。在来線も新幹線もあるので利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】買い物や病院は一通りあるので困ることはない。昼間は特に出口によっては綺麗で治安も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるので困らない。また、九州初出店などのお店があるのは良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅には多目的トイレ、エレベーター、エスカレーター等ある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉塚駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで一駅で数分で着きます。また快速停まるし篠栗線もあるため、博多駅行の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きなスーパーや八百屋さん、少し歩けばブランチという商業施設もあり買い物しやすい。クリニックや大きな病院も徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にトランドールというパン屋さんがある。軽く食べれる飲食店もわずかだがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の東側にやや広めのきれいな公園があり遊具ではいつも小さなお子さんが遊んでいる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から徒歩１０分くらいのところに県庁と福岡県警がある。駅前の交差点では年に数回、警察官が立って交通安全指導をしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は他の地域に比べかなり安いと思う。博多駅まで一駅と考えるとコスパは良いと思う。 |
2024年6月 博多駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の1番大きな駅でなんをふるにもとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こちらの駅は、いろんな物が揃っており、とても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もとてもいっぱいあり、とても良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには、とくな不自由はなかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、とても良くて住みやすいまちでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、とても良いところでした。 |
2023年5月 博多駅
清清さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州内最大の駅なので文句なしです。 特に空港まで地下鉄5分ちょっとなのでこの点に関しては国内でも最強なのではと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から天神まで長く続く地下街がメリットとして大きすぎます。 これのおかげで雨の日も傘を持ち歩きません。 買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん屋台もあるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設はそれなりに多いですが、やはり博多駅から1~2駅離れたところのほうがもっと多い気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中まで治安が悪いことはないです。 街灯も多く駅もきれいで夜も過ごしやすくはあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 博多駅周辺に住むと車が一切いらないのでお金を気にしないのならば駅前に住みたくなるほどの住みやすさです。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 最寄りの商業施設等はもちろん、充実していますし、何より駅員さんの対応も良いです。チケットの……
ソシア吉塚Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | ー | 24.9 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
