グリーンヒル博多の外観
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グリーンヒル博多のエントランス
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グリーンヒル博多のその他
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グリーンヒル博多のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,544円 |
| 平均坪単価 | ＠5,371円 |
| 平均m²単価 | ＠1,625円 |
| 上位専有面積 | 25.31m²：58件 29.13m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：79件 |
グリーンヒル博多の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩19分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒル博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンヒル博多の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にドラッグストアやマルイ、阪急などの商業施設があります。駅までのバスがありますが、30分ほど歩けば着く距離なので丁度よい運動になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
いわゆる「閑静な住宅街」といった感じです。 すぐ近くにスーパーやホームセンターもあり、生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあります。水道やエアコンなどマンション側の物のトラブルは、管理会社に連絡すれば、経由して業者を派遣してくれるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン完備が嬉しかったです。実家はなかったので。コンロがIHなので火災の心配が少ないところがよいです。あとは遮音性が高いのか、住民の気配をほとんど感じないのもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーとホームセンターがあります。物価も安く、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの目の前に幼稚園、徒歩5分圏内に病院があります。 |
2024年9月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに幼稚園があるので、賑やかではありますがその分治安がいいと思いました。近くにコンビニもあって非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停もまあまあ近く、駅からも遠いですが歩けない距離ではありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
ゆうすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅。鹿児島本線。異種多様な駅の人の流れと交通は電車の本数がとにかく多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅バスターミナル 唐揚げ屋さんが新しくオープンした。本屋さんは昔ながらの紀伊國屋書店が広く落ち着けるスポットかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KITTE博多 おしゃれなカフェやモダンなレストランが東京のように充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅地下街 多機能トイレが綺麗で使いやすい。エレベーターが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多 歓楽街はあるが、昔ほど目立たなくなっている。中洲は昼はOLやサラリーマンが歩いている、オフィス街なイメージ、夜はキャバ嬢、ホストが出てきて眠らない街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅東〜堅粕あたりまではリッチな雰囲気で住みやすい。 |
2023年3月 博多駅
ちいささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗で駅員さんも凄く丁寧な対応で凄く乗りやすくていつも愛用させて頂いています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごく便利です。あまりお金もかかる感じでは無いので愛用しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実していてよく利用します、美味しいですし治安もいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がないていても嫌な顔ひとつせず、みんなとてもいい雰囲気です |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです、周りのかたはみなさん穏やかですしいい雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高です！！笑いい雰囲気で毎日利用しています |
2022年2月 竹下駅
【メリット】 落とし物などの対応が丁寧です。
定期を電車内に忘れた際、駅員さんがすぐに確認をし……
2022年2月 博多駅
【メリット】 JR、地下鉄に加えて、隣接してバスターミナルがあるため、九州各地への高速バスの利用にも便利……
グリーンヒル博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.31 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 29.13 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.31 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 25.31 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 29.13 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
