アーバン博多
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,307円 |
| 平均坪単価 | ＠7,300円 |
| 平均m²単価 | ＠2,208円 |
| 上位専有面積 | 18m²：14件 21m²：6件 19m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1SK：2件 |
アーバン博多の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩17分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン博多の口コミ・評判
2021年11月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 場所や価格の面を考えるとお手頃な価格だと思いました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 博多駅
ぐちぐちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車も必ず止まり約15分に一本以上は電車が止まる印象。また新幹線の駅も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おそらく施設は九州でも最大級で博多阪急や丸井などがあり、隣にはバスターミナルもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のチェーン店やカフェはもちろん、ラーメン通りなど飲食店に関しては文句なしでとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはとても綺麗で多機能トイレだったためとても便利だった |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多駅のすぐ目の前に交番があるため夜でも少し安心して歩くことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅が最寄り駅であると、飲食店やショッピングには困ることなくエンターテイメント施設も充実している |
2022年5月 博多駅
なすたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり、電車やバス等充実しているので交通の利便性に問題はありません。下れば鹿児島まで行けますし、また新幹線を使って本州まで行けます。逆を言えば地方からのアクセスもかなり良いということがいえますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には映画館や書籍販売店など様々な施設があり、買い物施設はとても充実しています。駅構内には多数のお土産屋もあり土産には困ることはないでしょう。また子連れでも楽しめるような店もあり親子にもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さすが博多と言ったところでしょうか。美味しいものが豊富にあります。有名店も多く、ラーメンだけでなく和食、洋食、中華など様々な系統の店があります。全体的にリーズナブルというわけではないですが味は保証できるお店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にあるエスカレーター、エレベーターの数は多いです。多機能トイレもあり、またトイレの数も充実しているのでトイレ待ちで並んでいることはほぼ見かけたことがありません。周辺は保育園や公園、塾も多いですし、子育てには困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前、私はこの駅で財布を落としたことがあるのですが、しっかりと駅の目の前の交番に届けられていました。また人通りも多く駅構内では警備員や警察の方もよく見かけます。駅はいつも綺麗にしてあり、落ちているゴミはほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いほうではありますが東京などの都市に比べれば全然低いですよ。交通の利便性や周辺施設の充実さから考える、つまりコストパフォーマンスの点で言うと間違いなくそれに見合った、もしくはそれ以上の家賃や土地の値段の高さと言えるでしょう。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 博多駅はJR、地下鉄、新幹線が利用できて交通面でも大変便利な駅です。
駅に隣接し……
2020年10月 博多駅
【メリット】 電車を利用しない人でも、駅構内にお店がたくさんあるのでショッピングも楽しめる駅です。
アーバン博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
