サントノーレ福音寺
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
サントノーレ福音寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩5分
伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩19分
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利用可能路線
『福音寺駅』 伊予鉄道横河原線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市福音寺町553-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松山市立福音小学校
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中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サントノーレ福音寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サントノーレ福音寺の【賃貸】物件情報
サントノーレ福音寺の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩5分圏内、市街地までも自転車で15分と便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに大きなマンションがなく、見晴らしは良い。コンビニ、スーパー、飲食店も徒歩圏内にあるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック完備、管理人も毎日午前中は在中しているため、不審者等の心配は少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の天井は高く、リビングも南向きで開放的。室内では戸外の物音は聞こえないので防音に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニは徒歩圏内。百貨店までも自転車で15分程度の距離なので、とても便利。物価も安く、商品も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼保一体型のこども園も徒歩圏内にあり、小学校も比較的新しい建物で敷地が広く、マンションからも見えるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【福音寺駅に対する口コミ】公衆トイレ、ホームに自動販売機、ベンチがあります。駅から少し歩いたところにローソンがあります。雨の日以外は比較的空いています。屋根なしの自転車置き場があります。幹線道路からも近くです。5分ほど歩けば飲食店などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福音寺駅
北川光輝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの駅が近くにあって電車でもバスでも使いやすいことがメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やスーパー、コンビニや車屋さんなどありすごく使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店も多く、駅を利用する前後で使うのにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が何校か近くにあって電車通学もさせやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 松山市は松山市でもさらに田舎なところなので治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに色々な店があり住みやすいは住みやすい |
2023年8月 福音寺駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混むことがなく、安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは周りにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まわりに美味しい飲食店がたくさんある。弁当屋やカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にスロープがあり、のぼりやすい。公園などがおおい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で歓楽街はなく、安心してりようできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が低いところがおおく、住みやすいところがおおい。 |
2022年11月 いよ立花駅
ベルママさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有人駅です。夜間の利用にも安心できます。徒歩1分圏内にバスの停留所があります。近くにコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型スーパー、中型スーパーがあります。少し足を延ばせば(徒歩20分ほど）DIYの大型店舗もあります。賃貸マンションも多くあり、手ごろな家賃価格です。また、市の中心にある商店街にも徒歩1kmほどでアクセスできます。大型の病院も1km南下すればあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手軽に入れるお店が充実しています。商店街へも十分徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに石手川公園があり、川沿いの公園がきれいに整備されています。花見もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、安心して歩くことができます。駅周辺は駅が有人であるだけでなく交通量もあり十分安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い賃貸マンションが多いです。駅徒歩1分で4万円を切り、上層階で30平米以上などもあります。大型スーパーも近いです。 |
2020年1月 福音寺駅
【メリット】 最寄り駅周辺は、目立った商業施設は見当たらないが、徒歩で約5分の距離にコンビニ、約10分く……
サントノーレ福音寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市福音寺町ランキング(3物件中) |
福音寺駅ランキング(9物件中) |
サントノーレ福音寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年6月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 87.91㎡ | 24.42㎡ | 1,825万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 9,060円 103円 |
6,020円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市福音寺町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松山市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■いよ立花駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 100.25～100.25㎡｜100.25㎡ | 1,840万円｜60万円/坪 |
| 4階～5階 | 93.78～93.78㎡｜93.78㎡ | 1,750万円｜61万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 63.67～63.67㎡｜63.67㎡ | 1,335万円｜69万円/坪 |
| 10階～11階 | 90.93～90.93㎡｜90.93㎡ | 2,100万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.67～100.25㎡｜86.44㎡ | 1,843万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サントノーレ福音寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 70.11 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.11 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.11 | |||||||
| 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.11 | |||||||
| 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.11 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントノーレ福音寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市福音寺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■いよ立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ | 89,142円｜4,204円/坪 |
| 8階～9階 | 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ | 89,400円｜4,216円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ | 89,625円｜4,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
