ジェイシティ坂駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 5件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
安芸郡坂町 |
ジェイシティ坂駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線/坂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『坂駅』 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県安芸郡坂町平成ケ浜3丁目4-34 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
90戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジェイシティ坂駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジェイシティ坂駅前の【賃貸】物件情報
ジェイシティ坂駅前の口コミ・評判
2024年3月
かつのさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
平坦な広い歩道を歩き、歩道橋を渡れば坂駅です。 正面玄関から改札口まで、普通に歩いて7分ほどです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
明るく広い歩道なので、夜遅くても怖さを感じたことはないです。 商業施設はありますが、誰かがたむろしているわけでもなく安全です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
広い玄関、入ると正面に管理人室。エントランスも広く座る場所も設置してあります。 きれいです。オートロック、宅配ボックス(直近で新品に入れ替え)もあります。 エレベーターは2基で、混み合うこともありません。 駐輪場も整備されており、自転車とそれ以外の二輪の駐車スペースも区分されており使いやすいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
話し声、テレビの音などは全然聞こえません。 上階の方が音の出る作業をされていると聞こえます。 南西向きで、日当たりもとても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に衣食住に必要なさまざまな施設が整っています。 商業施設内には、焼肉、定食、ラーメン、イタリアン、カフェに加え、スポーツジム、電機、入浴施設、美容室。 2スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均(2種類)。 歯科、内科、整形外科。郵便局。 などなど、とても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前に警察学校があります。 保育園、小学校、中学校ともに徒歩圏内で、中学校は災害時の避難場所になっています。 私立の大学が2校。 内科、歯科、耳鼻科、整形外科があります。 徒歩3分ほどのところに、バスケットコート付きのグラウンドや小学生までの子が遊べる公園があります。 ウォーキングの町なので、海沿いに遊歩道が整備されており、風光明媚です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【坂駅に対する口コミ】広島市と呉市の間にあります。国道31号線から広島大橋に入ると広島高速へアクセス可能です。家賃の相場は近年できた所はわりかし高い印象です。アクセスは坂駅周辺は便利ですが少し離れると利便性は少し悪いかもしれません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【坂駅に対する口コミ】駅から降りるとパルティ・フジ坂があり、飲食、アパレル、コンビニ、ホームセンター等多岐に渡って専門店があります。坂駅から少し南(呉方面)に歩くと約5分程度で交番があります。ガソリンスタンドの裏です。消防署もあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【坂駅に対する口コミ】一竜、じゃんじゃか、寿し貴、焼き鳥居酒屋、やよい軒等一通り最低限は揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【坂駅に対する口コミ】パルティ・フジ周辺には、海沿いに公園があってり子供を遊ばせる施設はあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
みっちゃんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂駅が近いからとても便利で助かりました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 潮の香りがしてきそうで、清々しい気持ちです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが綺麗だからとても居心地が良いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 作りがしっかりしているから、とても居心地が良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニがあるからとても良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏には盆踊りがあるから、楽しいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【坂駅に対する口コミ】・駅に図書館が隣接している ・駅前に商業施設が集中しており利便性が高い →寿司屋、焼肉屋、定食屋、カフェ、書店、洋服屋、スパ、ジム、電機店、ホームセンター ・主要駅広島駅まで15~20分 ・呉線の快速安芸路ライナー停車駅 ・平日朝は始発駅に、平日夕方は終点になる→座れる確率が高い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 坂駅
ふうたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 安芸路ライナーが止まる。 きれいだし、治安は割と良いと思う。 駅に町立図書館が直結しているので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 陸橋渡ってすぐにヤマダ電機、ユニクロ、ライトオン、スティックスイーツ、ダイキ(店内にキャンドゥあり)、フィッタ、日帰り温泉施設があって便利。 徒歩圏内にスーパーが二軒、内科が4軒、歯科医が二軒。私立だが高校と大学も町内にあるし、警察学校もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルティフジ内にラーメン屋、焼肉屋、定食屋、回転寿司があり、ダイキ敷地内にモスバーガー。フジグランまで車で行けばマックやうどん屋、和食屋もあるし、びっくりドンキーやなか卯も。もちろん地元のお好み焼き屋も何軒かある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はとても充実してる。 保育園も3ヶ所から選べるし、待機児童問題も聞かない。 子どもに対してウェルカムな空気が町内全体にある。 |
治安 |
5 |
メリット | 自転車盗難くらいしか聞かない。広島県おともポリスの地図を見てみるとここだけ異世界みたい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅まで電車で20分以内という利便性、商店の充実、治安の良さ、静かな環境。 |
2023年5月 坂駅
山々の山さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 屋根がある 快速が止まる タクシー乗り場がある トイレがある |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 図書館がある 自転車置き場(管理人がいる)がある 駅の周辺に飲食店、服屋さんがある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店がある(居酒屋・焼肉・寿司・ラーメン屋・カフェ) その他服屋さん・温泉施設・家電量販店がある 駐車場がとても広い(無料) たまに、駐車場の1部エリアで地域のお祭りや催しがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い(規模も大きい) 近くに警察学校などがあり、見回りがあるので安心感ある 保育園1・幼稚園1・小学校3・中学校1・私立高校1・大学1 駅近くに施設が集結しているため、駅近くであれば便利 |
治安 |
4 |
メリット | 出口は2つなので迷うことはないと思う 歓楽街なし 駅近くに警察学校あり |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地は安い方だと思う 子供を育てる環境が欲しい人には駅から少し離れた山側の土地の方がのびのびと子育てができる ひとり暮らし利便性重視であれば、駅近くが良い |
2022年9月 坂駅
めぐさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅まで早くて15分で着く 快速止まる 図書館がある |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からちょっと歩くと色んな施設やコンビニがある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに焼肉屋や、しゃぶしゃぶのお店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は4つ 小中高大と学校が多い 公園もきれい |
治安 |
5 |
メリット | 警察学校が近くにある 駐輪場は管理人さんがいる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには困らない程度のものは町内で済ますことが出来る |
2022年6月 坂駅
みっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 綺麗で、使いやすい駅です。タクシー乗り場も有ります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームセンターやスーパーがあるから便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザ屋、牛丼、寿司、必ず美味しい店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには、高校や小学校があるから便利です。 |
治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いから、夜も安心できるから良いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層や年配者の方にも便利に暮らせる場所。 |
ジェイシティ坂駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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安芸郡坂町ランキング(8物件中) |
安芸郡坂町平成ケ浜ランキング(7物件中) |
坂駅ランキング(7物件中) |
ジェイシティ坂駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 75.7㎡ | 20.63㎡ | 2,210万円 | @97万円 | @30万円 | 10,071円 130円 |
4,242円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイシティ坂駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡坂町平成ケ浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安芸郡坂町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■坂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 100.57~100.57㎡|100.57㎡ | 2,780万円|91万円/坪 |
3階~4階 | 63.02~73.02㎡|68.02㎡ | 2,150万円|104万円/坪 |
5階~6階 | 72.45~72.45㎡|72.45㎡ | 2,380万円|108万円/坪 |
7階~8階 | 63.93~67.59㎡|65.34㎡ | 1,813万円|92万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.02~100.57㎡|78.02㎡ | 2,258万円|96万円/坪 |
東向き | 73.02~73.02㎡|73.02㎡ | 2,330万円|105万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ジェイシティ坂駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 77.63 | |||||||
2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 77.63 | |||||||
2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 86.45 | |||||||
2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 72.45 | |||||||
2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 72.45 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイシティ坂駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡坂町平成ケ浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安芸郡坂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 72.45~86.45㎡|77.32㎡ | 121,000円|5,193円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.45~86.45㎡|77.32㎡ | 121,000円|5,193円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: