アベニールKAIの外観：外観・土地
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アベニールKAIの外観：外観・土地
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アベニールKAIの外観：外観・土地
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アベニールKAIの外観：外観・土地
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アベニールKAIのエントランス：エントランス
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アベニールKAIのエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,322円 |
| 平均坪単価 | ＠4,283円 |
| 平均m²単価 | ＠1,296円 |
| 上位専有面積 | 65.04m²：31件 65m²：18件 65.02m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：62件 |
アベニールKAIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／貝塚駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニールKAIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アベニールKAIの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【貝塚駅に対する口コミ】西鉄と地下鉄の乗り継ぎ駅のため香椎方面にも天神方面にも行きやすい都心への利便性が高い割には家賃は安く、スーパーやコンビニも多数あるため住みやすい場所にある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【貝塚駅に対する口コミ】駅から歩くとマンションや団地があるため居住地からは比較的近い通勤時間帯は地下鉄や西鉄があるため人が多く、とくに治安も悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【貝塚駅に対する口コミ】駅構内自体にはないため、強いていうなら徒歩可能距離に飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【貝塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校や中学校が近く、目の前には公園がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 貝塚駅
みみみななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄と地下鉄の乗り継ぎ駅のため香椎方面にも天神方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩くとマンションや団地があるため居住地からは比較的近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内自体にはないため、強いていうなら徒歩可能距離に飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校が近く、目の前には公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤時間帯は地下鉄や西鉄があるため人が多く、とくに治安も悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への利便性が高い割には家賃は安く、スーパーやコンビニも多数あるため住みやすい場所にある |
2024年2月 箱崎駅
ミルクママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが良く、博多駅までは5分くらいで行けます。 タクシー乗り場もあり、自転車置き場も有料ですが、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には店が少ないですが、少し歩くと、ゆめタウンもあるし、激安店舗のルミエールやドンキホーテがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないと思いますが、とても人気のあるパン屋や個人的に好きなエスニック料理のお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多いと思います。また県立図書館があるのは便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や大きな道路に面した道などは夜遅くなっても人通りが多いので、怖さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 激安店舗が複数あり物によって安いお店を選べるのと、また個人店の激安八百屋なども数店舗あるので、買い物に関してはコスパは良いと思います。 |
2022年7月 貝塚駅
かもめっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神・博多方面へも、千早・新宮方面へも、どちらに行くにも始発のため、早く駅に行けば必ず座って通勤ができる。地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線の連絡も良く、多少遅れても乗り換えられるように待ってくれる。駅前の貝塚駅バス停から、天神と福岡タワーにバスが出ており、福岡タワー方面への通勤も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は駅前にスーパーなどがないが、九大跡地の開発が進めばスーパーや商業施設が増えて更に便利になると思われる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通りに出ると、ステーキ宮やバーミヤンがある。また、箱崎方面に少し移動すると焼き鳥屋やほか弁、牛丼チェーンなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に貝塚公園という広い公園があり、ゴーカートに乗ることができたり、ブルートレインが展示してあるため子どもと楽しめる環境。駅も、建物の古さの割にトイレは綺麗で設備も整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | バス停側の出口から少し歩くと東警察署があり、街灯もたくさんあって明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年で設備の整ったお洒落なマンションがたくさん建っているが、元が工場地帯のため家賃は設備の割に高くない。 |
2021年10月 箱崎駅
【メリット】 博多駅から２駅というアクセスにも関わらず閑静な雰囲気で駅のすぐ近くに公園もあります。駅のす……
アベニールKAIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 68 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 65.04 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 65.04 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.04 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
