アーデン箱崎駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,297円 |
| 平均坪単価 | ＠6,109円 |
| 平均m²単価 | ＠1,848円 |
| 上位専有面積 | 37.05m²：15件 37.26m²：10件 54.69m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 2LDK：7件 |
アーデン箱崎駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
117戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデン箱崎駅前の口コミ・評判
2024年7月
sumoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR箱崎駅すぐそばなので博多まですぐに出れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街もなく、大通り沿いの再整備地域なので基本的に夜でも周囲は明るく治安が悪いと思ったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや防犯カメラもあるので安心。外観もおしゃれだと思う。宅配ボックスも便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりした作りで水回りもきれいだった。幹線道路とJRに隣接してるが、それだけ防音機能も高かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 箱崎駅下に業務スーパーがあるのでよく使う方は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅裏すぐに筥松南公園があるのでよい。整備された宇美川も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年3月
miyatakeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 上層階は眺めが良く、遠くまで見渡せます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
yuruhamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩ほぼ１分と好立地、すぐ裏にはミニストップがありとっさの買い物も便利。段ボールの回収BOXが近いのは地味に便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 妙見通りにほぼ面しているため夜道は基本的に明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バリアフリーだったと思う。宅配ボックスが便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りは全体的に綺麗、横間の１LDKのため使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅のすぐ横に業務用スーパーがあり一気に買うには便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅の反対側の出口には筥松南公園があり、小さな子供連れをよく見かけた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
インドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺になんでもあります駅すぐで買い物や通勤に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 箱崎駅
やぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は停まりませんが、博多駅まで2駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに業務用スーパーや一般スーパーがありがあり、買い物して帰ることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は吉塚駅前程ではありませんが、それなりにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニとドラッグストアがあり利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく時に安全面で気になることはない。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションから、古いマンションまで幅がある |
2022年8月 箱崎駅
ちゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から2駅隣で、10分もあれば博多まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に業務用スーパーやコンビニ、薬局があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やカフェが周りにあります。コーヒー専門店もありいい香りがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や託児所も多く、公園が割と多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校もありファミリー層が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方です。駐車場も多く困りません。 |
2021年10月 箱崎駅
【メリット】 駅が広く子供連れ（ベビーカー）でも困ることなく利用できます。
また電車待ちのとき……
2020年8月 箱崎駅
【メリット】 博多駅まで2駅、乗り換えなし6分です。構内にみどりの窓口、ドラッグストアとコンビニがありま……
アーデン箱崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | ー | 37.26 | |||||||
| 2019年7月 | 11階 | 2LDK | ー | 54.69 | |||||||
| 2019年7月 | 15階 | 2LDK | ー | 54.69 | |||||||
| 2019年7月 | 15階 | 1LDK | ー | 37.05 | |||||||
| 2019年7月 | 13階 | 1LDK | ー | 37.26 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.05～54.69㎡｜44.14㎡ | 70,000円｜5,262円/坪 |
| 4階～6階 | 37.05～41.29㎡｜37.65㎡ | 62,875円｜5,514円/坪 |
| 7階～9階 | 37.05～54.69㎡｜42.06㎡ | 73,000円｜5,754円/坪 |
| 10階～12階 | 37.05～54.69㎡｜41.44㎡ | 74,000円｜5,918円/坪 |
| 13階～15階 | 37.05～54.69㎡｜40.76㎡ | 76,833円｜6,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.05～41.29㎡｜38.35㎡ | 68,153円｜5,860円/坪 |
| 東向き | 37.05～54.69㎡｜43.05㎡ | 71,666円｜5,528円/坪 |
| 西向き | 37.05～54.69㎡｜41.46㎡ | 71,600円｜5,710円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
