コンフォート二又瀬の外観
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コンフォート二又瀬のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,925円 |
| 平均坪単価 | ＠4,836円 |
| 平均m²単価 | ＠1,463円 |
| 上位専有面積 | 56.17m²：40件 30.81m²：34件 56.16m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 ワンルーム：27件 1R：9件 |
コンフォート二又瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩25分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区二又瀬14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート二又瀬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォート二又瀬の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近いので中心街に行きやすい。駅も近く、あまり混まない。主要駅まで２駅なので近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやショッピングセンターが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが毎日掃除をしているのでエントランスは綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに高い建物がなかったので、見晴らしが良かった。ベランダが広いので、洗濯物がたくさん干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに24時間のコンビニやショッピングセンター、飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの１階が歯医者で、遅くまで診察してくれるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉塚駅
ふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多から一駅のため本数も多く混雑しててもすぐに降りれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサニーや少し歩いたらミスターマックスなどあるため便利かと |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに王将や唐揚げ弁当屋さんあります 並びにスリランカ料理屋さんもあり食には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校は5丁目あたりにありました |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーは明るく交番もあるため周辺は問題ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多より一駅ですが賃料は低めで住みやすい |
2022年2月 柚須駅
【メリット】 近くにセブンもあるし、快速が止まるので長い時間待つこともありません。大きい駅ではないですが……
2022年1月 柚須駅
【メリット】 博多駅からも近く、最近ホームの改修もおこなっているため、とても便利です。公衆トイレがひとつ……
2020年4月 柚須駅
【メリット】 博多駅から2駅です。そのため、市街地からのアクセスが良い駅です。自転車の駐輪場が無料で利用……
コンフォート二又瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 56.17 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.81 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30.81 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 31.8 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区二又瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.81～35㎡｜31.1㎡ | 45,142円｜4,803円/坪 |
| 3階～4階 | 30～35㎡｜30.99㎡ | 45,333円｜4,839円/坪 |
| 5階～6階 | 56.17～56.17㎡｜56.17㎡ | 67,214円｜3,956円/坪 |
| 7階～8階 | 56.16～56.17㎡｜56.16㎡ | 67,500円｜3,973円/坪 |
| 9階～10階 | 56.17～56.17㎡｜56.17㎡ | 67,800円｜3,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～56.17㎡｜45.96㎡ | 58,272円｜4,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
