ドゥグラン永昌東弐番館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
諫早市 |
ドゥグラン永昌東弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／諫早駅 徒歩3分
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利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
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所在地(住所)
長崎県諫早市永昌東町15-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
26戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
諫早市立御館山小学校
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中学校区域
諫早市立明峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドゥグラン永昌東弐番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ドゥグラン永昌東弐番館の【賃貸】物件情報
ドゥグラン永昌東弐番館の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】新幹線、在来線が利用でき、駅前にバス停があり、交通利便性は高い。マンションは続々と建設されており、長崎市内と比較して家賃や値段は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】駅近くに諫早総合病院という救急病院がある。駅前に交番があり、警察署も比較的近いので治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】駅と隣接する施設には食堂やラーメン屋などかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】新幹線も通るようになってから本当にどこにでも行きやすくなったバスも通っているため、行き来もしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】改装後綺麗になった。外観などはなかなかに映える落としたスマホも帰ってくるレベルの治安の良さ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】スタバにラーメン屋などが入り、個人的にとても好きなラインナップ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターその他の設備は揃ってある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】新幹線と快速が止まります。バスターミナルが同じ建物の中にあります。駅前の新築アパートには空きがあるようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】スタバとファミマ、ミスタードーナツがあります。駅前に交番があります。夜遅くに歩いていても安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】ラーメン屋、スタバ、シアトルカフェがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】駅前にマンションと時間駐車場が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】駅が新しくなってバスの乗り降りもよくなった家賃などもそんなに高くないしマンションなども建ってきてるからいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】昔の駅に比べたら飲食店など増えていい感じ特に大きな事件などもなく治安はいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】スタバなど若者向けのお店ができて賑やかでいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】昼は賑やかで地域と密接していい駅になったと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 諫早駅
ころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急、新幹線が利用できる ・在来線の乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は何もないが、駅の構内にコンビニ、スターバックス、ミスタードーナツなどの店舗が新設され、待ち時間を過ごすことが出来る。 またバスターミナルも近い為、アクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ミスド、スタバが駅構内にあり、駅の商業スペースにはシアトルズベストコーヒーや山勝食堂やラーメン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の敷地内に交番が移転したため、遺失物や何かがあった時には安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃、物価は比較的安いので、コスパは良いかと思う。 また周辺のスーパー、商業施設でも駐車場は無料なので、長崎市と比較すると車が持ちやすい。 |
2024年1月 諫早駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも20分に1度ほどとまり、車社会の田舎といえど多くの利用者がみられます。長崎駅までは特急で約30分。 東口には大きなバスターミナルもあり、路線も10ほどあるため交通網は良いでしょう。よく学生さんも利用しています。 駐車場も大きいが、利用者は多く満車のこともままあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの内科やスーパーマーケットを利用した際、医師の先生の親切さや各種食品の充実さは実感した。 周辺には施設は多くないが、また利用したいと思えるものは多いだろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート、スターバックス、ミスタードーナツなどが改札階にある。 また1階に定食屋山勝もあり（おすすめ）、食事には困らない。隣のテナントであるシアトルズベストコーヒーには若者の利用者がよくみられる。 東口には魚民をはじめ飲み屋街もあり、「まんまる」ではうなぎを、「ドラゴン」では串カツもたのしめた。 また「ペシェ・ミニョン」などのケーキ屋もそこそこあり、同店舗はプリンと生シュークリームが特においしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通路の広さ、バリアフリー、駅自体の綺麗さは子どもや子供連れには利用しやすいだろう。多機能トイレも改札内だがある。 周辺には上諫早小・真崎小・諫早小・諫早農業高校・諫早商業高校などがある。 また長崎総合公園も近く、休日には多くの家族連れや市民ランナーが見られた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体が極めて綺麗であり、周辺環境も決して悪くない。 西口・東口ともに治安は落ち着いており、学生たちも安心してバスを待っているようにみえる。 飲み屋街も駅からは数百m離れているため、喧噪もないため過ごしやすいといえるだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2か月の滞在の中で利用したレストラン・飲み屋・ホテルなどにおいて、全体的に安価な印象を受けた。 相応の価格のもの・サービスが多いといえる。 家賃相場については賃貸を利用していないため不明。 |
2023年7月 諫早駅
めぐさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎方面や島原方面にも行くことができ、新幹線も通っているためとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 店は増えつつあるのでとても期待できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内はとても綺麗で利用人数の割に広いので子供を連れて行くにはとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 建てられたばかりなのでとても綺麗で良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など低めで住みやすく、良い思います。 |
2022年7月 諫早駅
バナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速も含めて、全ての経由が停車する大きな駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートがあり、お土産も購入可能である。以外と、種類もあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔から諫早市民に親しまれてきた、駅そばに合った食堂が、新幹線工事で店をたたむことになったが、新しい駅となり、戻ってきた！ カフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが改札入った所だけでなく、改札外にもあるので、便利です。 しかも、いつも清潔です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、とても治安が良い。駅構内は、駅員さんが清掃や声かけ等で、それを保つように努めてるように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な路線が停まるのに、家賃相場はそんなに高価ではないと感じます。 |
ドゥグラン永昌東弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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諫早市ランキング(25物件中) |
諫早市永昌東町ランキング(3物件中) |
諫早駅ランキング(10物件中) |
ドゥグラン永昌東弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.63 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.63 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥグラン永昌東弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■諫早市永昌東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■諫早市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■諫早駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.63～55.63㎡｜55.63㎡ | 70,000円｜4,160円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.63～55.63㎡｜55.63㎡ | 70,000円｜4,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
