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ナイスブライトピア南仙台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 西中田 > 南仙台駅 > ナイスブライトピア南仙台

中古

ナイスブライトピア南仙台

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6020
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偏差値ランキング

仙台市太白区
279物件中の順位

ナイスブライトピア南仙台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東北本線／南仙台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区西中田5丁目16-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立西中田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立柳生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://nbp-minamisendai.nice-mansion.com/

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  • 株式会社ウィル
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  • 株式会社三好不動産
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  • 株式会社ホームリンク
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ナイスブライトピア南仙台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ナイスブライトピア南仙台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ナイスブライトピア南仙台の口コミ・評判

2019年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ＪＲ東北本線「南仙台駅」徒歩14分とやや近い環境
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 太田屋スーパーが84mほどの距離にあり買い物もしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2006年に建てられているので新耐震基準で建てられているマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 管理人の巡回やエレベーター完備など設備面には問題なし
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも近隣にあり買い物がしやすく便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園の数も多く、近くには小学校中学校、児童館など子供が暮らしやすい環境
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年1月

さとさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内に飲食店やコンビニ、銀行、ドラッグストア、ベーカリーなどがあり生活に困らない。

デメリット（1件）

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2023年12月

けんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 洗面が2ボウルでキッチンは食洗機付きなど設備のグレードが高いです。

デメリット（1件）

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南仙台駅に対する口コミ】仙台駅から20分程で、東口、西口共に人通りも多く安心できる。
東口方面からバイパスに向かう方向も一直線でわかりやすい。車で送迎するのもわかりやすい。
コンビニや銀行も近くにあるので便利。アクセス線で空港へも行きやすい。
南仙台駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 南仙台駅

マサムネくんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台空港アクセス線と東北本線が通っているので本数が多い。
通勤時、万が一1本乗り遅れても直ぐに次が来る安心感があります。
仙台駅付近でたっぷり遊んでも24時頃まで電車があるので終電を逃すことは余程じゃない限りありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット ２４時間営業のSEIYUが徒歩５分圏内にあるのでちょっとした買い物をして帰るには非常に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋が数件あり、
少し歩けばファミレスもあるので飲食店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中田幼稚園、中田小学校が近く、子育て世代には非常に住みやすい地域です。
治安
4 		メリット 事件、事故は聞かないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣の駅周辺より家賃相場が圧倒的に安いのでオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2021年10月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 利用客が多く、たくさんの人が乗り降りする印象があります。
近くにコンビニやスーパ……

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（残り128文字）

2020年8月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南仙台駅の東側地域に住んでいます。昔ながらのレトロな駅で、エスカレーターがなかったり日差し……

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（残り387文字）

2019年12月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 多数の人が利用するため夜もにぎやかで、あまり怖さは感じない。自動改札からプラットフォームま……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスブライトピア南仙台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市太白区ランキング

位
(279物件中)

仙台市太白区西中田ランキング

位
(35物件中)

南仙台駅ランキング

位
(66物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ナイスブライトピア南仙台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年5月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2022年4月 2022年4月 10階 3LDK 南 ー ー
3 2022年3月 2022年4月 6階 4LDK 南 ー ー
4 2022年2月 2022年3月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
5 2021年11月 2022年4月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2021年11月 2021年11月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2021年6月 2021年11月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2021年5月 2021年5月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2021年5月 2021年8月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2020年5月 2020年6月 8階 4LDK 南 ー ー
11 2020年1月 2020年4月 8階 4LDK 南 ー ー
12 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2019年4月 2019年6月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2017年12月 2018年1月 12階 4LDK 南東 ー ー
17 2017年6月 2017年9月 12階 4LDK 南東 ー ー
18 2014年2月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
19 2013年12月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
20 2013年11月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
21 2013年10月 ー 11階 4LDK 南 ー ー

…残り1件
平均 7階 78.92㎡ 14.14㎡ 2,333万円 ＠98万円 ＠30万円 11,214円
139円		 13,618円
169円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスブライトピア南仙台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスブライトピア南仙台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区西中田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    チサンマンションアルコート南仙台

    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12番30号
    最寄駅 JR東北本線 南仙台駅 徒歩9分
    築年月 1999年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3270
  • 中古

    ボザール仙台南

    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17番8号
    最寄駅 JR東北本線 南仙台駅 徒歩11分
    築年月 1990年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 66875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    ダイアパレス南仙台３

    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目19番15号
    最寄駅 JR東北本線 南仙台駅 徒歩9分
    築年月 1999年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3634
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    ライオンズガーデン南仙台

    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7番8号
    最寄駅 JR東北本線 南仙台駅 徒歩7分
    築年月 1997年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 5778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズガーデン南仙台     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 771万円
    割安
  • 中古

    グランドパレス柳生フェミーナ

    住所 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6番1号
    最寄駅 JR東北本線 南仙台駅 徒歩13分
    築年月 2004年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 7278

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    第二コーポ安久

    住所 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23番15号
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    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    クレスト西中田

    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目9番26号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩8分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 887
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    パセオ柳生

    住所 宮城県仙台市太白区柳生2丁目4番2号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩13分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1026
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    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目8番1号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 250
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    レトア・シャルマン

    レトア・シャルマンの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目8番1号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レトア・シャルマン 103
    レトア・シャルマン 103     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 1階 南

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    レーベン長町 THE GATE

    レーベン長町 THE GATE
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市太白区長町三丁目36番9（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩4分
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    総戸数 70戸
    専有面積 52.26㎡～76.50㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 789

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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