レオパレスアイリス学研台Iの外観
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レオパレスアイリス学研台Iの外観
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レオパレスアイリス学研台Iのエントランス
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レオパレスアイリス学研台Iのその他
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レオパレスアイリス学研台Iのその他
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レオパレスアイリス学研台Iのその他
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レオパレスアイリス学研台Iのその他
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レオパレスアイリス学研台Iのその他
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レオパレスアイリス学研台Iのその他
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レオパレスアイリス学研台Iのその他
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レオパレスアイリス学研台Iのその他：2階へ向かう室内の階段です
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レオパレスアイリス学研台Iのその他：共用部分は清掃業者が清掃しております。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,671円 |
| 平均坪単価 | ＠6,304円 |
| 平均m²単価 | ＠1,907円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：20件 28.02m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
レオパレスアイリス学研台Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 バス20分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目5-115 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2008年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
北九州市立ひびきの小学校
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中学校区域
北九州市立洞北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアイリス学研台Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスアイリス学研台Iの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】黒崎駅は、筑豊電気鉄道の始発駅と接続されたり、八幡西区の西鉄バスの発着の拠点としてとても便利です黒崎駅前は、八幡西区でも地価が下がって、マンションのコ・ス・パは良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅すぐ横には、八幡西区役所があって、また、商店街もありお買い物にも便利です八幡西警察署が近くにあり、治安的には安心安全で、ヤクザの事務所も撤退されてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅前の飲食店は比較的豊富にあり、和洋中どの選択にも優れてます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】保育園から中学校までは、歴史のある学校があり、充実しております |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 黒崎駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くてすごく便利です。色んなところにも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も沢山ありすごく充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があり、よく利用します。便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中学校もありすごく便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がすごく多くていいと思います治安もいい感じです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなくてすごく利便性が高いです |
2023年11月 黒崎駅
華さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗な駅で駅員さんも活気のある方ばかりです。バスターミナルや筑豊電鉄のホームも近くにあるのですごく利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街や病院がありアクセスはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやパン屋さんその他レストランも近くにあり時間も潰しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレもあり、どんな方でも利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も悪く無いと思います。近くに交番もありよくパトロールしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も他と比べると安くて住みやすいです。 |
2023年3月 黒崎駅
しんらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速、普通、すべての列車が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺に複数のドラッグストア、コンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 博多では長蛇の列に並ぶ必要があるミニョンのクロワッサンが待ち時間なしでどの種類も買える。 駅から徒歩５分未満にスタバ、サイゼあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅舎２階にスポーツ系の保育園あり。 小学校は間隔をあけて点在。 新築のマンションがいくつも建設されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アーケードの方は夜の方がにぎやかになることも多い。 改札前広場で良くイベントが行われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小倉や博多に比べて若干地価が安いのか、相場は低め。 |
2018年11月 黒崎駅
【メリット】 駅から扇状に数多くの建物が立ち並んでいます。その中には、ローソン 八幡黒崎三丁目店やセブン……
レオパレスアイリス学研台Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区本城学研台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.61～28.02㎡｜25.5㎡ | 44,671円｜5,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 43,125円｜6,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
