グランシャリオ東鳴水の外観
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グランシャリオ東鳴水のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,767円 |
| 平均坪単価 | ＠5,281円 |
| 平均m²単価 | ＠1,598円 |
| 上位専有面積 | 27.36m²：32件 27.2m²：32件 37.57m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1LDK：15件 ワンルーム：12件 |
グランシャリオ東鳴水の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩15分
筑豊電鉄／西黒崎駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／黒崎駅 バス10分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
『西黒崎駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北九州市立鳴水小学校
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中学校区域
北九州市立黒崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランシャリオ東鳴水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランシャリオ東鳴水の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】バスや筑豊電鉄が通っており、アクセスがよい駅が近いということがあり、利便性はいい、、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】図書館もあり、けっこう揃っていると思います。駅全体が綺麗でとても使いやすく、ピアノもあって面白い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】ファミリーレストラン、居酒屋もあり充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】公園が少ないので子育てには向いてないと思った |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 黒崎駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多行、大分行のソニック、特急がすべて止まる。 駅の隣に西鉄バスセンターと筑豊電鉄があるため、黒崎からの各地区への移動も抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 黒崎商店街があり、コンビニもたくさんあるため、買い物には困らない。駅のとなりにマツモトキヨシもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、飲食店もかなりのテンポがある。また20分ほど歩くとチェーン店のファミレスなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上に保育園がある。周辺にも大小の保育園や小学校などもあり、マンションも立ってきているため、家族でも住みやすくなってきている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生、社会人、家族ずれなどがかなりの数出入りしており、治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急が止まるため、利用者がかなり多く、土地の値段が上がっている。家賃も新しい所だと高いが、古めの物件では、安く入居できる。 |
2024年6月 黒崎駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が階段降りてすぐの所にあり雨などの日は濡れなくてすむ、また近くにコムシティなどがありたくさんのお店があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設が多くあり、子供の館など小さな子供が遊べる場所があるのですごくいち |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、パン屋、有名なクロワッサンのお店などが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の館など小さい子供が遊べる場所があるのがすごく助かる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅のトイレが綺麗に掃除してあったり待合室が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が広い、すぐ近くにイオンや図書館など商業施設があり住みやすい |
2022年8月 黒崎駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まる、小倉、博多まで直通で行けるので利便性がかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 黒崎駅直通に区役所があるので利便性はかなり良いです。 救急病院も近辺にあり、病院も多くあるので医療は問題ないと思います。 少し歩いたところに商業施設が集まったタウンがあるので不足ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のビルにチェーン店、商店街には個人店が数多くあります。 十分な量だと思います。 カフェも多く、ゆっくりしやすいスペースがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多くありますが、隣の折尾駅が充実しているので点数を低くつけています。 他所に劣らず十分だと思います。 駅から少し歩いたところに大きなホールと図書館があり、遊べる場所もそう困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の周りに行かなければそこまで治安は悪くないと思います。 車通りも多く、街灯も十分あるので、大通りを通れば問題ないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近く、新築でも安いマンションがあります。 折尾や八幡、戸畑を見ても値段はあまり変わらずでしたが、駅近くを選ぶなら黒崎が良いかもしれません。 |
2022年8月 黒崎駅
ゆきんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速、特急が停まる ・バスターミナルがある ・筑豊電鉄がある ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅からすぐのところにコムシティ（八幡西区役所）がある。 ・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。 ・商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋の数は多い。 ・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。 ・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。 ・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。 ・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。 ・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。 ・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。（旦那情報） ・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅は見通しも良く綺麗。 ・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。 ・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。 |
グランシャリオ東鳴水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.36 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.36 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 27.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.2 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.36 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区東鳴水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
