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レオパレスシャイニーレオニデスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 東折尾町 > 折尾駅 > レオパレスシャイニーレオニデス

賃貸

レオパレスシャイニーレオニデス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 511
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レオパレスシャイニーレオニデスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,226円
平均坪単価 ＠7,088円
平均m²単価 ＠2,144円
上位専有面積 19.87m²：64件
上位間取り 1K：64件

レオパレスシャイニーレオニデスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／折尾駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区東折尾町14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    北九州市立則松小学校

  • 中学校区域

    北九州市立則松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシャイニーレオニデスの【賃貸】物件情報

レオパレスシャイニーレオニデス 207
レオパレスシャイニーレオニデス 207
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスシャイニーレオニデス 204
レオパレスシャイニーレオニデス 204
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスシャイニーレオニデスの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】主要駅であるので交通利便性は高いと思う。住み心地はいい感じで家賃もそこまで高くないのでいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】最近、駅マチもできたので快適であると思う。施設は綺麗である。駅自体は夜もあかるい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】駅マチの中にたくさん飲食店があるため満足はできる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるため子供がいても安心
折尾駅のデメリット（4件）
折尾駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 折尾駅

みやGoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線があるので利便性は高いです。特急快速もとまる駅なので使用している方は多いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 横にスーパーが隣接されてます。
利用したことはありませんが、帰りに買い物する方には便利だと思います。
病院も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅に改修工事が入り、近くに店が多くなりました。特にスタバが出来たのが大きいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改修工事後はトイレなども綺麗になって子ども連れでも行きやすいと思います。
治安
3 		メリット 工事後は、街灯が多く近辺が明るくなりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車一本で博多や小倉などの都会に行けるので家賃等のコスパはかなり良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2023年7月 折尾駅

ぬいぐるみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速や特急列車が止まる。鹿児島本線だけでなく若松や飯塚方面の電車と通る。タクシー乗り場があり大きなロータリーがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学園通り沿いにはハローデイやサンリブがある。病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多くある。駅の目の前にはチェーン店の白木屋等の居酒屋がある。学園通りに進むとにいごうてん等の学生に愛される居酒屋が立ち並ぶ。駅近くには蒼という定食屋があったり、コラットというお洒落なカフェがあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学園都市であるため学校は多くある。駅のトイレは広く、子供でも分かるようなイラストでトイレの使い方が書いてある。近くにボウリング場、カラオケ、公園がある。
治安
4 		メリット 駅は広くて綺麗である。夜も明るくて、暗くて怖いと思うことは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅前でもほかの駅に比べて安い。特にマンションが多くあるが安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年3月 折尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
最近、駅中、駅前を改装して、少しお店ができて賑やかになっています。
……

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（残り198文字）

2021年6月 折尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅からは距離がありますが、バス停が目の前なので交通の便はとても良いです。大通りから一つ……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャイニーレオニデスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り59件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区東折尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■折尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンコートI番館

    住所 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目12番3号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 538
  • 賃貸

    パンシオン・ソワニエB棟

    パンシオン・ソワニエB棟の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6番33号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パンシオン・ソワニエＢ棟
    パンシオン・ソワニエＢ棟     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 27m² 1DK 2階 南
    パンシオン・ソワニエＢ棟
    パンシオン・ソワニエＢ棟     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 27m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    サンシティー則松

    サンシティー則松の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4番9号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩13分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ則松
    サンシティ則松     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 25.8m² ワンルーム 5階 -
    サンシティ則松
    サンシティ則松     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 25.8m² ワンルーム 3階 -
    サンシティ則松 202
    サンシティ則松 202     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 25.8m² ワンルーム 2階 東
    サンシティ則松 409
    サンシティ則松 409     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 25.8m² ワンルーム 4階 東
    サンシティ則松
    サンシティ則松     		3.1万円
    (-円)    		 無 無 33.13m² ワンルーム 6階 -
    サンシティ則松
    サンシティ則松     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 33.13m² ワンルーム 6階 -
  • 賃貸

    サン・フレイムYABE B

    サン・フレイムYABE Bの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区則松5丁目11番12号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩21分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・フレイムＹＡＢＥ　Ｂ 201
    サン・フレイムＹＡＢＥ　Ｂ 201     		4.75万円
    (2,000円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    パンシオンヴィラプランテA棟

    パンシオンヴィラプランテA棟の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区則松5丁目12番38号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩22分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パンシオン　ヴィラプランテ　Ａ棟
    パンシオン　ヴィラプランテ　Ａ棟     		3万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    パンシオンヴィラプランテ　A棟 203
    パンシオンヴィラプランテ　A棟 203     		3万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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