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賃貸

リヴイン88

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 436
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,476円
平均坪単価 ＠4,959円
平均m²単価 ＠1,500円
上位専有面積 24m²：19件 14.87m²：2件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：7件 1K：6件

リヴイン88の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／本城駅 徒歩11分
    JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『本城駅』　JR筑豊本線　
    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴイン88の【賃貸】物件情報

リヴイン　88
リヴイン　88
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
リヴイン　88
リヴイン　88
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
リヴイン　88
リヴイン　88
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リヴイン88の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】乗り換え便利。特急も止まる。鹿児島本線へのアクセス良い。バス停も近くて、利便性はとても良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【折尾駅に対する口コミ】駅を出たら、近くにコンビニがあることは便利。駅は新しくて綺麗です。治安も気にならない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【折尾駅に対する口コミ】トウチクケンのうどん屋さんは美味しいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】学校は沢山あって学生も多い、とても賑やかです。
折尾駅のデメリット（4件）
折尾駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 折尾駅

りりーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、快速・特急も止まるため、本数が多く博多や小倉までのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやカフェ、買い物を楽しめる場所もあり、電車に乗るまでの時間つぶしもできます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやお弁当屋さん、鉄なべ餃子、ファーストフード店（ミスド・ケンタッキー）、三日月がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の構内、構外ともにトイレは充実していると思います。歩道も広く広場もあるので子供にも優しい作りになっていると思う。エレベーターはあります。
治安
5 		メリット 駅周辺に交番があります。駅も明るいので治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の本数も多いし、周りの飲食店や銀行も充実していてスーパーもあるので家賃に対しての利便性はとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2023年6月 折尾駅

Nさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車やバスがあるため、基本どこにでも向かえる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに、病院がありすごい助かっている。
飲食店の充実
4 		メリット ローソンなどや、ほっともっとなとがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 折尾駅周辺には、2つ幼稚園があり、高校などもある。
治安
4 		メリット 駅の中も周りも比較的綺麗にされており、安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段比較的普通くらいであると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年5月 折尾駅

Poiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 折尾駅は快速、特急にも乗れるし、
利用できる本数が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 折尾駅周辺にはあまりないが、バスに乗ればサンリブやユニクロヤマダ電機にいける
小さいが白石書店もある
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が圧倒的に多いが、クレープやパン屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 施設、小学、中学、高校、大学は圧倒的に多いと思う
治安
3 		メリット リニューアルされたことで出入り口が一箇所に集められたことで、治安は良くなった気がする
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車の本数の多さとバスなどの他交通機関も充実しているので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2021年12月 折尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに複数の学校があるため学生の利用が多い駅です。ちょうど昨年建て替え工事が終わったばかり……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴイン88の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南東 24
2025年3月 2階 1K 南東 24
2025年1月 4階 1K 南東 24
2024年2月 2階 1K 南東 24
2023年10月 1階 ワンルーム ー 24

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区千代ケ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■折尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロジュマン大浦

    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目10番26号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩18分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1770
  • 賃貸

    リオ・ヒロタ

    リオ・ヒロタの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2番15号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩12分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リオヒロタ 405
    リオヒロタ 405     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 30m² 1K 4階 南東
    リオヒロタマンション
    リオヒロタマンション     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 38.3m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    SANBOX大浦

    SANBOX大浦の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1番8号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANBOX大浦
    SANBOX大浦     		4.3万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 24.79m² 1K 5階 -
    SANBOX大浦（サンボックス大浦） 207
    新着
    SANBOX大浦（サンボックス大浦） 207     		4.3万円
    (4,000円)    		 21,500円 43,000円 24.79m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    SANBOX 大浦
    SANBOX 大浦     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.79m² 1K 8階 南東
  • 賃貸

    ブライトハート

    ブライトハートの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目12番6号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライト・ハート
    ブライト・ハート     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
    ブライト・ハート
    ブライト・ハート     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 21.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プルミエール大浦

    プルミエール大浦の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1番14号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩11分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール大浦
    プルミエール大浦     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 26m² 1K 3階 -
    プルミエール大浦
    プルミエール大浦     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 -
    プルミエール大浦
    プルミエール大浦     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 25.99m² 1K 2階 -
    プルミエール大浦 305
    プルミエール大浦 305     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南東
    プルミエール大浦 206
    プルミエール大浦 206     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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