シャトレ幸神II

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.08m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

シャトレ幸神II 306

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.08m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.68m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: -

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.68m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.12m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.12m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャトレ幸神IIの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】隣接するバス停からの本数が多く、特に八幡西区方面へのアクセスが良い車がなくともバスのアクセスが非常に良く、小倉、八幡西、福岡方面と便利が良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅からそのままコムシティ(八幡西区役所)にすぐに行けるところ駅は数年前に建て変わり新しく、綺麗で、平日にはいつも清掃の方が綺麗にされている
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】居酒屋など夜のお店はまだ多数あり週末には少し活気がある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】コムシティ内に子供の館という施設があり、雨でも濡れずに遊びに行ける

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月黒崎駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北九州市の副都心で主要駅です。快速も特急も止まりますし、小倉まで20分程度、博多まで1時間前後で行くことができます。駅も整備されていて通路幅も広く利用しやすいです。近くにバスセンターや筑鉄電車乗り場があり利便性も良いほうだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には商店街や銀行が、隣接しているコムシティ内には八幡西区役所があります。地下には夜間休日の医療センターも入っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に居酒屋やベーカリー、スタバなどのcafe、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニがあります。駅前でよく食べ物関連のイベントをやっていてその時は賑わっています。商店街は整備されて明るくなっていてシロヤのパン屋など人気店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の改札口が2階のためエレベーターが設置されています。隣接する商業施設内に区役所があり便利です。周辺に公園などはありませんが少し先に図書館と小さい広場があって良くイベントをしています。
治安	5	メリット	日中は特に治安の悪さを感じたことはありません。駅前にパチンコ店があってたまに行列ができていることがあっても、質の悪そうな怖い人は多くはないようです。
コストパフォーマンス	3	メリット	西鉄バスも筑豊電車の本数も多く利便性は良いと思われます。その割には家賃も安くコストパフォーマンスは良いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・544文字）

2024年1月黒崎駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線は停まりませんが、特急列車も停まるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所は隣のビルだし、コンビニも100均もあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにも多少のお店もあるし、目の前は繁華街なので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校など少し歩けば多いですので、イイと思います
治安	5	メリット	最近は、ヤンキーなど見たことはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	シャッター街が多いためかマンションが増えてきました

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年2月黒崎駅

ムルさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急列車、快速列車、普通列車、すべて停車するため使い勝手がよい。主な路線は鹿児島本線。１時間に一本程福北ゆたか線の直方行きの列車が停車する。博多駅までは１時間程度、小倉駅までは20分程度で行くことができる。またアウトレットがあるスペースワールド駅までは10分程度でつくことができる。割と大きめのバスターミナルが歩いて2分くらいにあるため、バスの利用がしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札を出てすぐのところにスターバックスコーヒーがあり、便利に感じている。八幡西区役所が駅の隣にあり、その中にはseria、マツモトキヨシ、サイゼリア、美容院や居酒屋などたくさんのお店が入っている。20分ほど歩くとイオンタウンという商業施設があり、日常生活の買い物に困ることはないと思う。また八幡西区図書館も近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くにはパン屋さんやお弁当などのチェーン店が入っており、軽く食べるにはいい場所である。個人的には駅から10分ほどの場所にあるチーズケーキ屋さんがお気に入り。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	感覚的なものだが、学校は多いように感じている。駅の中にも保育園があり子育てはしやすいと思う。駅にエレベーターがあり、駅員さんが車いすの方の補助をしているのを見たことがある。ただ、自分自身が子育ての経験がないため、気づけていないところは多いと思う。
治安	2	メリット	駅員の方は優しい人が多い。困っているときなどやさしく対応してくださった。街灯は多いほうである。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性のバランスはとれていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2017年11月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】黒崎駅は、商業施設が周りにたくさんあります。横には百貨店デパートがあり、反対側には区役所な……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトレ幸神IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2K	南	40.68
2025年6月	3階	1K	南	28.08
2025年6月	2階	2K	南	40.68
2025年6月	5階	2DK	南	42.12
2025年5月	4階	2DK	南	42.12
…残り39件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市八幡西区幸神の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎駅の賃料相場西黒崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■北九州市八幡西区幸神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■黒崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.08～42.12㎡｜38.87㎡	40,000円｜3,427円/坪
2階～2階	28.08～42.12㎡｜35.67㎡	40,428円｜3,794円/坪
3階～3階	28.08～42.12㎡｜37.89㎡	42,625円｜3,757円/坪
4階～4階	28.08～42.12㎡｜33.69㎡	39,750円｜3,955円/坪
5階～5階	28.08～42.12㎡｜37.63㎡	42,818円｜3,806円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.08～42.12㎡｜35.75㎡	40,947円｜3,838円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り