グランペール天満
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
グランペール天満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大村線／諫早駅 徒歩9分
島原鉄道／本諫早駅 徒歩16分
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利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
『本諫早駅』 島原鉄道
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所在地(住所)
長崎県諫早市天満町7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
諫早市立北諫早小学校
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中学校区域
諫早市立北諫早中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランペール天満の【中古】販売情報
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グランペール天満の【賃貸】物件情報
グランペール天満の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本諫早駅に対する口コミ】電車の諫早方面、島原方面のどちらも、ほとんどの時間帯で1時間に2本あります。駅のすぐ近くにマンションがあるなど、マンションやアパートが多くあり、諫早駅周辺よりも家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本諫早駅に対する口コミ】「マックスバリュ諫早中央店」という、スーパーマーケットや「ヤマダデンキ テックランド諫早店」という、家電量販店だけでなく、コンビニ関係のセブンイレブンやファミリーマートがあります。すぐ近くに学習塾があり、また、いろいろな店が多くあるので、駅関係の灯りよりも街灯の方が確実にあり、安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本諫早駅に対する口コミ】「炭火焼鶏でんすけ」という、焼き鳥の店、「炭火焼 肉のすけ」という、炭火で焼いたステーキを味わうことができる店があり、他に、居酒屋やバーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本諫早駅に対する口コミ】長崎県立諫早高校、その付属中学校、諫早市立上山小学校があり、公園の方は、眼鏡橋と呼ばれる橋がある、諫早公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 諫早駅
エデンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、島原鉄道との乗り継ぎができる駅だから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番が駅ロータリーのところにあるので何かあった時は安心かも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスとミスタードーナツが駅構内にあるのがいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は綺麗です。トイレは改札の中にも外にもあって、どちらにも多目的トイレまであるから便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りがどんどん綺麗になっているので治安が良くなっていってる気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいい割に家賃は安くて部屋など借りやすいイメージです。 |
2022年4月 諫早駅
わかざきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イベントも多くあり新しい商業施設も集まっています。 バスターミナルも集約されるため、交通アクセスの拠点ともなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カフェなどが多くて待ち時間も気にならない。フリーWi-Fiもあるので安心です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、定食屋、イタリアンカフェ、ミスタードーナツなど飲食店は多めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 島原鉄道のホーム（電車観察だけなら無料）やスターバックスから電車が見える 電車好きな子供はいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の表側敷地内に交番があるので何かあったときや、夜は安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩5分県内は周辺の家賃は屋や高め。徒歩10分まで広げるとそうでもない。 |
2019年9月 諫早駅
【メリット】 周りにホテルがたくさんあるので、泊まったら移動は便利です。
最近作り直されて、駅……
2019年4月 諫早駅
【メリット】 2018年8月に駅舎が新しくなり、長崎本線、島原鉄道線への乗り換えが楽になりました。
グランペール天満の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 101.06㎡ | 37.4㎡ | 2,367万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 10,500円 103円 |
14,150円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランペール天満の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■諫早市天満町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■諫早市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■諫早駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 97.61～104.52㎡｜99.91㎡ | 2,396万円｜79万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 104.52～104.52㎡｜104.52㎡ | 2,280万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.61～104.52㎡｜101.06㎡ | 2,367万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
