リファレンス小倉駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 426件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,246円 |
| 平均坪単価 | ＠6,438円 |
| 平均m²単価 | ＠1,947円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：239件 26.56m²：165件 25.2m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：419件 1DK：7件 |
リファレンス小倉駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩4分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩8分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
78戸
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンス小倉駅前の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・在来線、新幹線の通る小倉駅から徒歩10分以内であること。 ・商業施設のチャチャタウンへ徒歩5分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・やや飲み屋の多い繁華街からは離れているので、夜になってもうるさいということは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観はきれいで、定期的に清掃されている。 ・監視カメラもあり、オートロックである。 ・駐車場、駐輪場、宅配ボックスあり。エレベーター1基。トランクルームなし。教養の洗濯機、乾燥機2台ずつあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・築年数もそこまで経っておらず、劣化も少ないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・ショッピングモールのチャチャタウンへは徒歩5分まで行け、食事、映画、衣料品、食料品の買い物などができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・全国的にも知られる小倉記念病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小倉駅
カイジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くでお土産かえる。快速止まる。新幹線止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ですべてのものがそろうので便利でいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から和食、洋食、中華、何でもありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などたくさんあってとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官のみまわりなど頻繁にありとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなく、一人暮らしにはいい。 |
2023年7月 小倉駅
ワオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・バス・電車・モノレール・タクシー等の様々な交通機関が揃ってて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事処が多いだけでなく美容・日用品などさまざまな用途の店があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食・洋食・イタリアンなど様々な店がありどの店も有名且つ美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から広場が繋がっていて広場では水遊びができるので子供を遊ばせやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くに複数あるので困った時に助けを呼びやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関が充実しているので駅周辺に住めば快適 |
2022年7月 小倉駅
アマグリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 指定席があることがとても助かっています。お手洗いの際、表示があるのと無いのとでは大分違い、分かりやすくて安心します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町中なので色んなお店があり、十分に揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お食事処が付近にあって充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼児用のオムツを替えるスペースが増えると、子育ての親御さんにとって助かるのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福岡へ来所の際は、辺りの環境を見ても綺麗にされていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、マンションやホテルがあるため便利だと思います。 |
2022年2月 小倉駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ショッピングモール、病院、銀行、郵便局などが集中し、生活に困……
リファレンス小倉駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 26.56 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 24.9 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 26.56 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 西 | 26.56 | |||||||
…残り421件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区京町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.9～26.56㎡｜25.52㎡ | 49,875円｜6,466円/坪 |
| 4階～6階 | 24.9～26.56㎡｜25.47㎡ | 51,843円｜6,735円/坪 |
| 7階～9階 | 24.8～26.56㎡｜25.6㎡ | 52,569円｜6,795円/坪 |
| 10階～12階 | 24.9～26.56㎡｜25.62㎡ | 53,000円｜6,843円/坪 |
| 13階～14階 | 24.9～26.56㎡｜25.57㎡ | 54,571円｜7,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.9～26.56㎡｜25.67㎡ | 51,777円｜6,674円/坪 |
| 西向き | 24.8～26.56㎡｜25.52㎡ | 52,138円｜6,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
