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ロイヤルMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤルM

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1040
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 229件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 43,567円
平均坪単価 ＠4,217円
平均m²単価 ＠1,276円
上位専有面積 35m²：58件 29.16m²：51件 34m²：34件
上位間取り 2K：227件 3LDK：2件

ロイヤルMの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩16分
    JR日豊本線／南小倉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区田町18-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルMの【賃貸】物件情報

ロイヤルM
ロイヤルM
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ロイヤルM 7F
ロイヤルM 7F
賃料(管理費)
4万円(4,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.16m²
間取り
2K
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロイヤルM
ロイヤルM
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.6m²
間取り
2K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルMの口コミ・評判

2021年7月

もちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安が良い、コンビニ、スーパー、郵便局、役所も近い。バスの本数が多い。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 西小倉駅

dreamnetsystemsさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・特急が止まり、中心地の小倉まで徒歩で10分で行けます。その割に駅周りは静かで買い物をするスポットも近くにあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット ヤマダ電機が近くにあり、他にもリバーをーく小倉が複合施設としてあります。
飲食店の充実
4 		メリット 企業が多くあるので飲食店は豊富にあります。ウーバーいーつにも対応している店舗も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに中学校、大学などがあり、子育てには便利な土地になっています。
治安
5 		メリット 警察署がすぐ近くにあるため、かなり治安はいい場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心地の小倉に近く、小倉からは新幹線も出ており福岡、本州に出かけるには非常に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2021年10月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に高校が多数あり、駅周辺に活気が有る。歯科大学も近くにあり、他の病院もある為、通院時に……

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（残り117文字）

2018年7月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、新小倉病院などの総合病院や多数の個人病院があるため、病気になったときは直ぐに診……

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（残り134文字）

2018年5月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩30秒程でリバーウォークという商業施設に行けます。映画館も入ってます。

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 2K 北西 35
2025年6月 7階 2K 西 34
2025年6月 5階 2K 南西 34
2025年5月 3階 2K 南 30.6
2025年5月 3階 2K 南 29.16

…残り224件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 89 130 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サルヴァトーレ西小倉

    サルヴァトーレ西小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町19番22号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サルヴァトーレ西小倉
    サルヴァトーレ西小倉     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 29.12m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    ルネッサンスTOEI田町

    ルネッサンスTOEI田町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町16番25号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネッサンスTOEI田町
    ルネッサンスTOEI田町     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 9階 南西
    ルネッサンスTOEI田町
    ルネッサンスTOEI田町     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 6階 南西
    ルネッサンスTOEI田町
    ルネッサンスTOEI田町     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 7階 南西
    ルネッサンスTOEI田町
    ルネッサンスTOEI田町     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 8階 南西
  • 賃貸

    インターフェイス竪町

    インターフェイス竪町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5番15号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MDIインターフェイス竪町
    MDIインターフェイス竪町     		4.75万円
    (4,000円)    		 無 無 37.25m² 1DK 8階 南東
    MDIインターフェイス竪町
    MDIインターフェイス竪町     		4.75万円
    (4,000円)    		 無 無 35.5m² 1DK 11階 南東
    MDIインターフェイス竪町 1003
    新着
    MDIインターフェイス竪町 1003     		4.75万円
    (4,000円)    		 無 無 35.54m² 1K 10階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
    MDIインターフェイス竪町 801
    新着
    MDIインターフェイス竪町 801     		4.88万円
    (4,000円)    		 無 無 37.25m² 1DK 8階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレスサラバンド

    レオパレスサラバンドの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2番32号
    交通 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩20分
    築年数 2008年8月
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサラバンド 106
    レオパレスサラバンド 106     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサラバンド 207
    新着
    レオパレスサラバンド 207     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    レオパレスサラバンド 404
    レオパレスサラバンド 404     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスサラバンド 305
    レオパレスサラバンド 305     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスサラバンド 408
    新着
    レオパレスサラバンド 408     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    WESTSIDE

    WESTSIDEの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 961
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＥＳＴＳＩＤＥ
    ＷＥＳＴＳＩＤＥ     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 33.15m² 1K 4階 南東
    WESTSIDE 402
    新着
    WESTSIDE 402     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月02日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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