レオパレスヴィラ下富野の外観
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レオパレスヴィラ下富野の外観
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レオパレスヴィラ下富野の外観
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レオパレスヴィラ下富野の外観
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レオパレスヴィラ下富野の外観
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レオパレスヴィラ下富野の外観
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
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レオパレスヴィラ下富野のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,763円 |
| 平均坪単価 | ＠6,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：31件 28.02m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
レオパレスヴィラ下富野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス10分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2009年2月
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総戸数
26戸
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスヴィラ下富野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスヴィラ下富野の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線・ソニックの停車駅であり利便性がある。新幹線の土日祝限定のよかよかきっぷ が廃止され博多へ行く機会が減るなと思ったがソニックがあるので格安で博多まで行くことができるので大変助かっている。普通に住みやすいと思います。商業施設もあるので普段の買い物であれば困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】最近ユニクロの大型店ができたのは良かった点である。駅直結のアミュプラザもあるので雨の日でも買い物をすることが可能である。よくある手榴弾の話などは全くない。なのによく話題になるのが不思議。昼と夜でも駅周辺なら治安は特に変わらず普通です。駅周辺に交番があるので安心です、常に警察官2人くらい居る印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅周辺は博多には劣るが飲食店などはそれなりにあるので食事は困らない。アミュプラザ、セントシティ、井筒屋などがあるため土日などはそれなりに人がいる印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】都会に比べると人の多さは平日であればそこまで多くないので子供連れでも動きやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小倉駅
Rさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり揺れもなく快適で安心して乗ることができるのでいいと思う ちゃんと時間通りに来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人がいっぱい居て盛んな小倉駅また建物もいっぱいあっていいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店、ベーカリーなどの建物の中は綺麗です店員さんの接客態度もすごい良いし、優しいから対応しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共広場などの場所は綺麗にされており良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗 また昼は色んな人達が居ていい所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいし物価普通だと思います、多分土地も良い |
2023年10月 小倉駅
アカネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあり乗り継ぎしやすい！ 待合室もあり時間までゆっくりできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設もあり買い物もできます。カフェもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やうどんやもあり急いでいる時も食べれます^_^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会だが公園も周りにあります！ 近くに学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭があり明るい。交番も近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいなりに家賃が高いわけではない。コインパーキングもそれなりに安い。 |
2023年1月 小倉駅
ナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地方のため大都市に比べるとコンパクトではあるのですが、地元北九州では最も大きな駅です。 複数の在来線は勿論、新幹線や各種バス、モノレールにも乗り換えが容易です。タクシーも常時待機しており、地元の交通の心臓部と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設、アミュプラザ小倉だけでもとても充実しています。 小規模ながら飲食店街、書店、服飾店や雑貨屋、スーパーまで、買い物に関してはひと通りの店舗が揃っています。 ホテルも駅ビル内と駅に直結のもの、近辺にも複数あるため地元住民だけではなく旅行者まで、あらゆる人が利用しています。 また、駅ナカや近くに複数のコンビニやファーストフード店、カフェもある為通勤通学にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が比較的多く出店しています。ファーストフード店やコーヒー店、その他の飲食店も有名チェーン店が複数展開しているため、安心してお店選びが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元都心部のため、幼稚園や学校は殆ど見ませんが、お子さん用の休憩室などもあるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。古くてよくある小さな交番だったのですが、今は新しくなってとても大きく綺麗な交番に変わりました。 ガラス張りになっているので常駐しているお巡りさんがよく見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と比較するとコストパフォーマンスは圧倒的に良いと思います。 |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 ホームにはガラスの柵が設置されているので安全だと思います。もちろん昇り降り両方エスカレータ……
レオパレスヴィラ下富野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区下富野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.61～28.02㎡｜25.62㎡ | 43,763円｜5,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.61～28.02㎡｜25.81㎡ | 43,125円｜5,565円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
