ウインズ初音
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 317件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 42,788円 |
| 平均坪単価 | ＠5,745円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 24.63m²：178件 24.64m²：108件 24.6m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：317件 |
ウインズ初音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩2分
JR鹿児島本線／枝光駅 徒歩28分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
『枝光駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区初音町9-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
156戸
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小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズ初音の口コミ・評判
2012年10月
まーらいおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急停車の戸畑駅までフラットな歩道で３分。駅前には10時まで営業しているサティがあり、また近くにコンビニもありますのでアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路に面していますのでやや自動車の音は気になりますが、駅や商業施設に近いので非常に便利な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | フロントはありませんが、一応オートロックですので女性も安心かと思います。賃貸＆ワンルーム単身者用ですので簡素なつくりですが、必要十分かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上層階は日当たりは良いと思います。天井高は一般的な高さです。給湯式ですので、お風呂は追い炊きはできません。洗濯機置き場はないので、ベランダに置いてました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サティまで徒歩2分。専門店街もあり、買い物には困りません。近くには中本町の商店街もあり、（さびれていますが）そこｓこの賑やかです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者ですので、学校関係はあまり情報はありませんが、図書館、区役所とも徒歩圏内ですので便利かと思います。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内で駅に行くことが可能、目の前にイオンがある。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
けんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近く、目の前にイオン、コンビニが近くにあるので便利が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
けんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前にイオンがあり近くにはスーパー、コンビニ、大体のものは揃いますし、駅も目の前なので便利がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸畑駅
かわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と特急が停車する。小倉・黒崎の都心・副都心に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン戸畑が隣接しており、駅施設にもサンキュードラッグや眼科などたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接するイオン戸畑に飲食店がたくさんあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほどよい田舎感があり、穏やか快適に過ごせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は北九州市内ではいいほうだと思う。 仕事で遅くなり、夜中に戸畑駅を利用するが今までトラブルに遭ったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便利や他の地区に比べて静かなのてまコスパはいいと思う。 |
2024年7月 戸畑駅
nakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、特急、快速が止まる駅です。特急は時間帯によっては停車しませんので注意です。駅改札を出ると左正面にタクシー乗り場、左手すぐにはバス停があり、西鉄バス、市営バスが停まります。天候不良でJRが運休となっていても、小倉までの本数は割と多いので便利。更に左を行くとちょこザップもあります。北九州の中心、小倉まで約8分、副都心黒崎までは約10分と立地が良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て右手に、ケンタッキー、ファミマ、サンキュードラッグがあり、生活に最低必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、戸畑イオン内にサイゼリア、ミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札にはスロープがあり、車椅子でも移動が楽です。その先にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の反対出口は人通りが少ないです。駅正面から1-2分歩くと急に人が少なくなるので夜は注意が必要です。街灯も少なくなります。駅からタクシーを使うと問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉と黒崎が北九州の中心で家賃は高めですが、戸畑だと若干安めで通勤は便利です。だいたい3万円くらいから6万円くらいです。 |
2023年9月 戸畑駅
きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多に行くにも小倉に行くにもすごく便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横にイオンがあり、映画がある。コンビニ、薬局、イオンの中にはマックもあるのでとても便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミマ、マクドナルド、サイゼリヤなどがあり、とても便利がいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いつも改札に駅員さんがいるので安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。ちかくに交番もあるし安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸畑自体が土地は少し高めだと思う。それだけ、戸畑駅周辺は人気の地域で、マンション等もおおい。 |
2020年2月 枝光駅
【メリット】 ローソン八幡枝光二丁目店が駅から徒歩でわずか1分のところにありますので、駅を利用する際には……
ウインズ初音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1K | ー | 24.63 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | ー | 24.63 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 1K | ー | 24.63 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.63 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 24.63 | |||||||
…残り312件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区初音町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
