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中古

スペリオール江北

総合評価：

3.1 アクセス数： 6200

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	杵島郡江北町 2物件中の順位

スペリオール江北の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／江北駅徒歩10分
利用可能路線
『江北駅』　JR長崎本線　JR佐世保線　
所在地(住所)
佐賀県杵島郡江北町佐留志1412 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2004年11月
総戸数
32戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

スペリオール江北の【中古】販売情報

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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スペリオール江北の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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スペリオール江北の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【江北駅に対する口コミ】大きい駅で、都心までの特急などがたくさん入る大型スーパーがあるので、買い物しやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【江北駅に対する口コミ】駅の近くにご飯屋さんがあること。他はあんま無いまあまあいい。近くに交番などあり、治安はよい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【江北駅に対する口コミ】近くに駅弁屋さんとかたくさんある。とても美味しい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【江北駅に対する口コミ】エレベーター完備で、素晴らしいが、狭い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月江北駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	すっきりしている為行きたい路線が分かりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに食料品だけでなく電気屋さんなど色々商業施設が多い
飲食店の充実	3	メリット	駅の近く並んでお店があるテーブルなども設置してある為ゆっくり出来る
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、学校が大きい公園が近くにある駅にエレベーターが設置してある
治安	4	メリット	駅の近くに交番がある歓楽街が少ない為酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに主要な施設が集まっている為色々な物がすぐに手に入りやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年4月江北駅

silaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札をでて階段を降りたら、すぐに電車に乗れる。 1時間に3本以上ある。 5番乗り場まである。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにスイーツや洋食などの小さなお店が並んでいる。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにスイーツのお店が並んでいたり、ローソンがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに綺麗なトイレがある。エレベーターが数個ある。
治安	4	メリット	街灯が多い。変な人や悪い人がいないので、安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や物価などについては分からない。自然が多い住みやすい町だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年9月江北駅

ばっさ！さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近駅周辺がきれいになりました。駐車場も停めやすく近くにオシャレなお店があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレなどは綺麗で休憩スペースもあるため良いです。
飲食店の充実	5	メリット	最近オシャレなお店ができたので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープやエレベーターなども備わっており便利。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しい住宅も増えておりすごく良いと思われます。お店も十分あります。

デメリット(6件)

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（残り7件・316文字）

2018年12月江北駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急電車が止まるので、長崎や博多方面まで１時間ほどで行くことができます。駅の近くにはドラッ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペリオール江北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杵島郡江北町ランキング

位
(2物件中)

杵島郡江北町佐留志ランキング

位
(1物件中)

江北駅ランキング

位
(2物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スペリオール江北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2017年8月	2017年10月	7階	4LDK	ー	ー							ー
2	2017年6月	2017年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
3	2016年9月	2016年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
4	2014年12月	2015年2月	5階	2LDK	南	ー							ー
5	2014年9月	ー	5階	2LDK	南	ー							ー
6	2014年5月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
平均			4階				73.44㎡	16.36㎡	1,470万円	＠68万円	＠21万円	8,220円 114円	3,680円 51円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝杵島郡江北町の売買相場江北駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杵島郡江北町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江北駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	80.75～80.75㎡｜80.75㎡	1,415万円｜58万円/坪
5階～6階	55.25～55.25㎡｜55.25㎡	1,300万円｜77万円/坪
7階～7階	87.94～87.94㎡｜87.94㎡	1,980万円｜74万円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.25～80.75㎡｜70.55㎡	1,369万円｜66万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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スペリオール江北の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ユメックスマンションアベニュー江北

住所	佐賀県杵島郡江北町山口1399番5号
最寄駅	JR長崎本線江北駅徒歩2分
築年月	2001年10月
階建	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	30
偏差値	56
アクセス数	5864
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ユメックスマンションアベニュー江北	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					76万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

カルムメゾンG

住所	佐賀県杵島郡江北町佐留志1393番2号
交通	JR長崎本線江北駅徒歩14分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1219

賃貸

ヌーベルファイブ

住所	佐賀県杵島郡江北町佐留志1375番
交通	JR長崎本線江北駅徒歩8分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヌーベル・ファイブ 101	4.6万円 (1,700円)	無	1ヶ月	40.45m²	2DK	1階	南

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賃貸

プレミア江北

住所	佐賀県杵島郡江北町佐留志1970番
交通	JR長崎本線江北駅徒歩18分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

賃貸

アムールI

住所	佐賀県杵島郡江北町佐留志1392番1号
交通	JR長崎本線江北駅徒歩8分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムールＩ 102	5.1万円 (1,300円)	無	60,000円	45.82m²	2DK	1階	南

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賃貸

ルミエールコートI

住所	佐賀県杵島郡江北町惣領分1552番1号
交通	JR長崎本線江北駅徒歩19分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールコート I101	5.2万円 (3,900円)	無	52,000円	45.33m²	2DK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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