パエーゼ駅南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,189円 |
| 平均坪単価 | ＠4,861円 |
| 平均m²単価 | ＠1,470円 |
| 上位専有面積 | 36.75m²：41件 49m²：15件 56.55m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 2LDK：17件 |
パエーゼ駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩5分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市駅前中央1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
佐賀市立勧興小学校
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中学校区域
佐賀市立成章中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パエーゼ駅南の口コミ・評判
2023年12月
ぽたもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
佐賀の中で最も栄えているであろう場所なので、食事（居酒屋やファミレス）には困らないし、目の前はドラッグストアがあるので便利。 愛敬町の入り口付近だが週末の夜中もさほどうるさくない。部屋によっては信号機の光が入るかも？夜間は交通量もそこまで多くないので眠りも気にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街頭もあるし駅近なので家までの道のりも女性でも安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有玄関にはクリスマスツリーが飾られたりよくお手入れしてくださっています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な賃貸マンションといったところです。特にメリットが思い浮かばない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車社会の佐賀県ですが、徒歩でも買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院は近く（歩いて行ける範囲）にはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 佐賀駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今年リニューアルしてとても綺麗になった。お店や居酒屋なども増え、駅利用の前後でも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しく居酒屋が増え、夜も楽しく利用ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリーなど、電車やバスを待つ前後の時間を有意義に使えるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりやエレベーターはある。規模はそんなに大きくないが、近くに小学校、中学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安はよい。近くに居酒屋などがたくさんあるが、明るく近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でも家賃は安く、住みやすい。博多までも特急で30分でいける。 |
2022年10月 佐賀駅
バルーン駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速はとまる、佐賀駅の次の駅のため朝は学生が多い、改札までは近い、小さい無人駅なので迷いはなく 改札まで近い、終電は23時位まであり本数もわりと多いバス停もあるが本数少ない、タクシー乗り場あり、タクシーも付近にある、自転車は無料で止めれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅で分かりやすい、階段も利用者に対して適切だと思います、付近にリサイクルの自転車屋さんがあり 良心的で価格の良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10-15分程度に飲食店が何件かありわりと穴場なラーメン店、お好み焼きなどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅入り口のみにスロープはある。幼稚園、保育園は少ない、学校は少し離れているが普通にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いは今までの中ではあまりいない気がする、出口がやや狭いのでぶつかりそうになったことはある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで住みやすいです、割と利便性が良いので購入できる土地がないと住宅メーカーの方が言っていました |
2022年8月 佐賀駅
らっぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスセンターがあるから交通の利便性は良かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーなどか併設されているので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて少しかかるがファミレスが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供用の切符売り場があり使いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、あまり酔っ払った人なども見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 佐賀駅から基本的にどこにでも行きやすいのでとてもいい |
2022年7月 佐賀駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急で長崎や福岡まで行きやすく本数も多い 隣接するバスセンターからも各方面へのバスもあり隣県や大阪、広島に行きやすい 駅前が整備されており綺麗 カフェが多く入っており時間をつぶせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 隣接バスセンターから県内各地へ行ける バスの本数も多い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 朝からうどん屋や喫茶店、ベーカリー、レストランが駅内に入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこかに買い物に行こうと思ったらバスや電車ですぐに行け、アクセスが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かで治安が良い 日中は賑わい、夜は静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くて静かで住みやすい 交通の便利がいい |
パエーゼ駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | ー | 49 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | ー | 36.75 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | ー | 56.55 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.75 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | ー | 49 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市駅前中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
