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カーサ・セレノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサ・セレノ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 304
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,714円
平均坪単価 ＠3,739円
平均m²単価 ＠1,131円
上位専有面積 57.63m²：4件 57.58m²：2件 44.75m²：1件
上位間取り 2LDK：6件 2DK：1件

カーサ・セレノの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 徒歩24分
    JR長崎本線／鍋島駅 バス40分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
    『鍋島駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市兵庫北4丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・セレノの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】駅自体が大きくないため、迷ったりすることが無い。家賃などは都会と比べるとかなり安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】サガハツができたことから、呑み屋などが増えた。治安はかなり良いと思う。駅や周辺もとても清潔だと感じる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】飲屋街(愛敬)が歩いて行ける距離なので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】子供の数に対して学校などは多く、幼児は幼稚園や保育園に簡単に入れるイメージ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 佐賀駅

さつまいもさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長崎本線、鹿児島本線、唐津線など複数路線利用できる。特急、急行がとまる。改札から駅出口が近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近駅施設がリニューアルして新しいお店がたくさん入っています。佐賀初のお店がある。近くにコムボックスという商業施設があり、病院や、100均、スーパー、マツモトキヨシ、おしゃれな飲食店が入ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内はミスド、ケンチキ、ロッテリア、寿司、ラーメン、うどん、ニューヨークカフェ、ハンバーグ、ドトール、クレープ、お茶屋、焼き鳥、銀だこ、居酒屋、グリルダイニングなどなど周辺も飲食店たくさんあります。大人向けから若者向けまで。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはオムツ換えスペースあります。トイレ広いです。多目的トイレうります。ホームに行くにはエレベーターとエスカレーターがあります。近くに小学校と幼稚園があります。
治安
5 		メリット すぐ近くに交番があります。最近駅施設が、リニューアルしたので綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスセンターやバス停が近い。駅近だからといって特に家賃は、高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年8月 佐賀駅

らっぱさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスセンターがあるから交通の利便性は良かった
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーなどか併設されているので便利
飲食店の充実
2 		メリット 歩いて少しかかるがファミレスが近くにある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供用の切符売り場があり使いやすいと思う
治安
5 		メリット 治安はよく、あまり酔っ払った人なども見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 佐賀駅から基本的にどこにでも行きやすいのでとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年7月 佐賀駅

さんこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長崎本線の特急電車が止まる駅。博多駅まで約40分で到着する利便性の良さが魅力。
市役所まで徒歩圏内、県庁へは隣接するバスセンターから直通バスあり。
ホームは2つなので分かりやすく、エレベーターやエスカレーターはすぐ側にあるため利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コムボックスという施設が隣接しており、農協のスーパー、セリア、マツモトキヨシがあるため買い物はほとんど事足りる。歯医者、整形外科もあり急な受診には最適。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋、うどん屋、ファストフードなど数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、中高など複数あり。駅から徒歩10分ほどで図書館のある大きな公園へ行ける。
治安
5 		メリット 酔っぱらいやホームレスは少なく夜に歩いても危険をさほど感じない。南口から少し行ったところに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩3分ほどの2LDKで家賃85000円程度なのでそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2022年6月 佐賀駅

ひろきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場、バス停、駐車場すべてが揃っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、居酒屋、飲食店、ホテルなどほとんどの種類の建物が駅周辺に並んでいる。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいパンケーキのお店や、アパホテルのパンが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能付きトイレがある。
高等学校も近くに2校ある。
治安
4 		メリット 若者が多いわけではなく、幅広い年齢層の方が駅を利用されているので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が4〜8万ほどと幅広く、選択肢は多数ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・セレノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2DK 南 44.75
2016年11月 2階 2LDK 南 57.63
2016年3月 2階 2LDK 南 57.63
2014年9月 2階 2LDK 南 57.58
2014年7月 2階 2LDK 南 57.63

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市兵庫北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.75～44.75㎡｜44.75㎡ 55,000円｜4,063円/坪
2階～2階 57.58～57.63㎡｜57.61㎡ 64,000円｜3,673円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.75～57.63㎡｜55.77㎡ 62,714円｜3,728円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレ夢咲

    シャトレ夢咲の外観
    住所 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目26番35号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ夢咲 103 シャトレ夢咲 103 6.2万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 40.95m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    シャトレ夢咲

    住所 佐賀県佐賀市兵庫町藤木2丁目26番35号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 833
  • 賃貸

    ボナール新中町

    ボナール新中町の外観
    住所 佐賀県佐賀市新中町
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール新中町 104 ボナール新中町 104 4.7万円
    (2,300円)    		 無 57,000円 32.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ライフスタイルガーデン

    住所 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目19番19号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩19分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 215
  • 賃貸

    ピュアライヴIII

    住所 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目4番21号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス12分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1279

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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