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ボナール新中町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボナール新中町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 610
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ボナール新中町の外観
  • ボナール新中町のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,101円
平均坪単価 ＠4,993円
平均m²単価 ＠1,510円
上位専有面積 32.4m²：52件 31.53m²：46件 31.5m²：1件
上位間取り 1K：96件 ワンルーム：3件

ボナール新中町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市新中町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール新中町の【賃貸】物件情報

ボナール新中町 104
ボナール新中町 104
賃料(管理費)
4.7万円(2,300円)
敷金・礼金
無・57,000円
専有面積
32.4m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ボナール新中町の口コミ・評判

2022年2月

れおれおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ドンキ、ゆめタウン、スーパーが近く利便性がいい。設備も綺麗で、充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 佐賀駅

パンパンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡などの主要都市に行きやすい。また、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋があって自分が読みたい漫画がおいてある。
飲食店の充実
5 		メリット 幅広い分野の飲食店があるため色々楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレに子供のオムツを帰る場所があること
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は清潔感がとてもあっていいこと。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺のマンションはコスパがいいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・152文字）

2023年6月 佐賀駅

さがたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 佐賀駅の中や周りに、ミスドやカフェ、スーパーなどがあり時間を潰せるのが大きい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーやマツモトがあり
なにかほしいものがあれば待ち時間に買いに行けるのありがたい！
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にうふふラーメンがあり、なかなか美味しかった。替え玉無料券を毎回貰えるのは嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の広場ができたので
そこで子供が走り回れるのはいいと思う
治安
4 		メリット 夜も明るくてきれいで、そして夜になったら全然人がいないからいいとおもう！
コストパフォーマンス
4 		メリット 集合して、バスや電車を使い、結構どこにでも行ける。集合場所には持ってこい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2023年2月 佐賀駅

ききききさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内まで、バスやタクシーが来ているので助かります。また、バスは最近仕様の変更でより使いやすくなったみたいです。
また、電車が止まることは多いです。都心部にある駅なので、使用する人は多く、活気があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近工事されて、綺麗になってます。また駅構内には、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーなどゆっくりできるカフェもあれば、薬局や百均もあって、忘れ物をした時もすぐ調達できます。駅員さんも優しい方が多く、分からないことがあれば快く教えてくださいます。
飲食店の充実
5 		メリット タリーズコーヒー、ミスタードーナツ、和食屋さん、洋書屋さんと、多岐にわたってお店があるので、飽きることもありませんし、何かしら食べたいものは見つかります。どこもリーズナブルなので、とても助かっています｡
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレはとても綺麗で、使いやすいです。おむつ替えシートもあります。エレベーターもあるのでベビーカーの使用も気にする必要が無いです。
また、スロープや手すりもあるので、助かる人も多いと思います！、！！！！、
治安
4 		メリット 昼間は特に問題ないと思います。人も多いので、怖くないです。また交番もあるので安全です。駅はとても綺麗で、吐〇物などを見た事はありません。歓楽街は賑わっているので、楽しむことができると思われます！！！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はもちろん高めですが、交通の利便性や買い物などライフラインは整っているので不自由な気すごすことが出来ると思います。また中心的な駅なので、ここを拠点にする人も多いです。楽しく過ごすことが出来ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2021年10月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長崎本線と唐津線の乗り換えを行うターミナル駅に近く、また駅構内にコンビニやドラッグストア、……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナール新中町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 32.4
2025年3月 2階 1K ー 31.53
2025年3月 2階 1K 南 32.4
2025年2月 3階 ワンルーム 南 31.53
2025年1月 2階 1K 南 32.4

…残り94件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市新中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.53～32.4㎡｜32.11㎡ 48,030円｜4,946円/坪
2階～2階 31.5～32.4㎡｜31.99㎡ 49,953円｜5,163円/坪
3階～3階 31.53～32.4㎡｜31.86㎡ 49,338円｜5,120円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.5～32.4㎡｜31.99㎡ 49,118円｜5,077円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス新中町R

    レオパレス新中町Rの外観
    住所 佐賀県佐賀市新中町
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス8分
    築年数 2003年6月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新中町Ｒ 102 レオパレス新中町Ｒ 102 4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス新中町Ｒ 105 レオパレス新中町Ｒ 105 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス新中町Ｒ 204 レオパレス新中町Ｒ 204 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    小林アパート

    小林アパートの外観
    住所 佐賀県佐賀市新中町
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス8分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小林アパート 2F東側 小林アパート 2F東側 3.5万円
    (-円)    		 無 無 60.45m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    シティハイムれんげ

    シティハイムれんげの外観
    住所 佐賀県佐賀市新中町4番3号
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムれんげ 203 シティハイムれんげ 203 4.3万円
    (-円)    		 無 無 38.49m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    タケダビルII

    タケダビルIIの外観
    住所 佐賀県佐賀市神野東3丁目12番38号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 9
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タケダビル2 204 タケダビル2 204 5.3万円
    (3,000円)    		 無 106,000円 33.44m² 1DK 2階 東
    タケダビル2 406 タケダビル2 406 5.4万円
    (3,000円)    		 無 108,000円 33.44m² 1DK 4階 東
    タケダビル2 506 タケダビル2 506 5.5万円
    (3,000円)    		 無 110,000円 33.44m² 1DK 5階 東
    タケダビル2 602 タケダビル2 602 5.6万円
    (3,000円)    		 無 112,000円 33.44m² 1DK 6階 東
    タケダビル2 705 タケダビル2 705 5.6万円
    (3,000円)    		 無 112,000円 33.44m² 1DK 7階 東
    タケダビル2 708 タケダビル2 708 5.9万円
    (3,000円)    		 無 118,000円 33.44m² 1DK 7階 南
    タケダビル2 801 タケダビル2 801 6万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 33.44m² 1DK 8階 東
  • 賃貸

    レオパレスメルヴェーユ佐賀

    レオパレスメルヴェーユ佐賀の外観
    住所 佐賀県佐賀市日の出1丁目2番25号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメルヴェーユ佐賀 202 レオパレスメルヴェーユ佐賀 202 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスメルヴェーユ佐賀 302 レオパレスメルヴェーユ佐賀 302 5.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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