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レオパレス新中町Rの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス新中町R

アクセス数 ： 362
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レオパレス新中町Rの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 54件
平均賃料相場 38,500円
平均坪単価 ＠6,955円
平均m²単価 ＠2,104円
上位専有面積 19.87m²：54件
上位間取り 1K：54件

レオパレス新中町Rの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市新中町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス新中町Rの【賃貸】物件情報

レオパレス新中町Ｒ 105
レオパレス新中町Ｒ 105
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 佐賀駅

たまさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まるので、他県にもいきやすいこと
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要な品を揃えることができるお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット 「サガハツ」完成したことで楽しめるスポットができた。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに学校があり、通学で使用がしやすい。
治安
5 		メリット 駅の改装で綺麗になっている。両側に乗り降り箇所がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット ガス代や水道代が高い。家賃は駅近なわりに安価。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・192文字）

2022年8月 佐賀駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長崎や唐津に行くときはとても便利です。博多方面も特急で行けばスムーズに行くことができます。博多方面への電車は23時まで運行しています。佐賀市内外へ行けるバスターミナルもすぐ近くなので、乗り継ぎもスムーズです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の横に屋根付きのアーケードがあり、100円ショップやちょっとしたお店があります。市役所やメインバンクにしている人が多い佐賀銀行や福岡銀行も徒歩圏内です。
飲食店の充実
5 		メリット ここ数年若者向けのカフェ（特にコーヒーショップ）がたくさんオープンしました。駅横のアーケード内にもファーストフード店や佐賀で人気のチェーン店が入っています。居酒屋さんやお酒が飲めるお店も少ないですが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の周辺には幼稚園・保育園が複数あり、小さい子供と親が遊びに行ける支援センターも徒歩15分くらいの場所にあります。駅内はエレベーターで行き来できます。
治安
5 		メリット 佐賀自体が治安がとても良いため、駅周辺も安心です。夕方頃までは学生、その後は会社員が帰宅するのに使うことがほとんどなので怖い思いをすることはほとんどないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 佐賀駅周辺は家賃が高い方ではないので、電車をよく使う人にはコスパが良いと思います。周辺も静かですし、ファミリー層も多いので安全に暮らすことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・387文字）

2021年12月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 佐賀事態が田舎なので規模は小さいですが お土産は揃うし足りないものはCanDo(百均)やコ……

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（残り207文字）

2019年12月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まるので博多まで短時間で行ける。バスセンターがあるため、佐賀市全域へのアクセスも良……

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（残り242文字）

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レオパレス新中町Rの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 2階 1K ー 19.87

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市新中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ボナール新中町

    ボナール新中町の外観
    住所 佐賀県佐賀市新中町
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール新中町 104
    ボナール新中町 104     		4.7万円
    (2,300円)    		 無 57,000円 32.4m² 1K 1階 南
    ボナール新中町 107
    ボナール新中町 107     		4.7万円
    (2,300円)    		 無 57,000円 31.53m² ワンルーム 1階 南
    ボナール新中町 101
    ボナール新中町 101     		4.8万円
    (2,300円)    		 無 58,000円 32.4m² 1K 1階 南
    ボナール新中町 307
    新着
    ボナール新中町 307     		4.8万円
    (2,300円)    		 無 58,000円 31.53m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    小林アパート

    小林アパートの外観
    住所 佐賀県佐賀市新中町
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス8分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小林アパート 2F東側
    小林アパート 2F東側     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 60.45m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    シティハイムれんげ

    シティハイムれんげの外観
    住所 佐賀県佐賀市新中町4番3号
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムれんげ 203
    シティハイムれんげ 203     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 38.49m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    佐賀アサノビル

    佐賀アサノビルの外観
    住所 佐賀県佐賀市神野東4丁目4番17号
    築年数 1984年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐賀アサノビル 402
    新着
    佐賀アサノビル 402     		2.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    佐賀アサノビル 306
    新着
    佐賀アサノビル 306     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    タケダビル1

    タケダビル1の外観
    住所 佐賀県佐賀市神野東4丁目12番10号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タケダビル1 302
    タケダビル1 302     		3.3万円
    (-円)    		 無 66,000円 20.2m² 1K 3階 南
    タケダビル1 206
    タケダビル1 206     		3.3万円
    (-円)    		 無 66,000円 20.2m² 1K 2階 南
    タケダビル1 305
    タケダビル1 305     		3.5万円
    (-円)    		 無 70,000円 30.31m² 1K 3階 北
    タケダビル1 303
    タケダビル1 303     		3.9万円
    (-円)    		 無 78,000円 30.31m² 1K 3階 北

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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