| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
ラピスパーク西町南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩10分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町南1丁目21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立手稲東小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ラピスパーク西町南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラピスパーク西町南の【賃貸】物件情報
ラピスパーク西町南の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【発寒南駅に対する口コミ】駅にスーパーマーケット（マックスバリュ）が隣接しているので、仕事帰りなどに買い物はできます。 ５分ほど歩けば西友西町店があり、こちらは店舗規模がマックスバリュよりも大きく品揃えも豊富なので、より充実した買い物ができます。 都心部へは直通でオフィス街の大通駅まで乗車時間13分で行けるので、アクセスは非常に良いと言えます。 また、終点である宮の沢駅の次の駅ということもあり、都心部方面へは地下鉄はそれほど混雑していない状況で乗車できます。 駅周辺の道路は平坦で、交通量の多い道路に隣接しているので、比較的安全に歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 発寒南駅
そらぶぶさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通りまで10分足らずで行けて便利。地下鉄降りると、スーパーにコンビニ、病院と色々あるので便利。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 発寒南駅
りつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くてバス停もついているので便利に利用しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり帰りに買い物できて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばリーズナブルなお店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が多くて遊ぶ場所も多く学校も割と近いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどいなくて街灯が多く夜でも治安はいいほうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところは住みやすくスーパーや店など充実しています |
2020年2月 発寒南駅
【メリット】 駅を出てすぐの場所にスーパーマーケットがあるので、買い物に便利です。バスターミナルもすぐ隣……
2020年1月 発寒南駅
【メリット】 駅前にマックスバリュエクスプレス発寒南駅前店があります。少し小さめなマックスバリュですが、……
ラピスパーク西町南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区西町南ランキング(14物件中) |
発寒南駅ランキング(63物件中) |
ラピスパーク西町南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2014年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 98.58㎡ | 32.4㎡ | 3,085万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 15,000円 155円 |
22,100円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラピスパーク西町南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市西区西町南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■発寒南駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 100.88～100.88㎡｜100.88㎡ | 2,680万円｜87万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 96.28～96.28㎡｜96.28㎡ | 3,490万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.28～100.88㎡｜98.58㎡ | 3,085万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
