山の手６条シティハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
山の手６条シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩13分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手六条2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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山の手６条シティハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
山の手６条シティハウスの【賃貸】物件情報
山の手６条シティハウスの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【琴似駅に対する口コミ】札幌中心部へは快速列車利用時には5分程度、普通列車でも10分以内で到着し便利です。 また、北海道の空の玄関である新千歳空港へも乗り継ぎなしで向かうことができます。 駅周辺にはイトーヨーカドーやドラックストアがあり、買い物などもしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 琴似駅
kotoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで快速で5分！快速エアポートに乗れるので新千歳空間まで乗換なしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からは回廊でイトーヨーカドー、100円ショップ(ダイソー)、文教堂、TSUTAYA、スタバ、ジム、ホットヨガスタジオ、各種病院に行けるので便利。琴似本通には飲食店も充実。 共栄市場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーの有名店「らっきょ」の本店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、あやめ保育園あり。 農試公園もあり。 駅前広場で、夏祭りもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 琴似本通は繁華街らしさもありますが、治安を不安に感じることはありません。JR琴似駅から地下鉄琴似駅まで、むしろ人通りの多いところを歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市内でJR、地下鉄のWアクセスが可能なのは、札幌駅、新札幌駅、少し歩くが琴似駅。 加えて、琴似からは高速道路のインターチェンジも近く、交通のアクセスに関しての利便性はかなり高い。 |
2022年1月 琴似駅
【メリット】 イオンや銀行など、普段の生活に便利な施設に直結、出てすぐなので本当に便利な駅です。JRまで……
2020年2月 琴似駅
【メリット】 札幌駅まで2駅と市中心部に近く、バスターミナルや市営地下鉄駅も近いので、大変アクセスが良い……
2019年8月 琴似駅
【メリット】 札幌市西区の繁華街にある。札幌市中心部の大通駅までの乗車時間は約11分。中心部への路線は宮……
山の手６条シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区山の手六条ランキング(4物件中) |
琴似駅ランキング(150物件中) |
山の手６条シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年11月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 103.96㎡ | 6.74㎡ | 2,490万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 16,170円 155円 |
21,360円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山の手６条シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市西区山の手六条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■琴似駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 103.96～103.96㎡｜103.96㎡ | 2,490万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.96～103.96㎡｜103.96㎡ | 2,490万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
