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レオパレス佐賀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス佐賀

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 60件
平均賃料相場 36,941円
平均坪単価 ＠5,762円
平均m²単価 ＠1,743円
上位専有面積 23.18m²：41件 22.35m²：18件 49.68m²：1件
上位間取り 1K：59件 2DK：1件

レオパレス佐賀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR長崎本線／佐賀駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市大財2丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    佐賀市立循誘小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス佐賀の【賃貸】物件情報

レオパレス佐賀 104
レオパレス佐賀 104
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス佐賀7 103
レオパレス佐賀7 103
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス佐賀7 101
レオパレス佐賀7 101
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス佐賀II 105
レオパレス佐賀II 105
賃料(管理費)
6.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2024年8月 佐賀駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 止まる路線こそ少ないが、2面4線でそこそこホームも広い
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近佐賀駅周辺が開発され、以前よりは利便性が増した
飲食店の充実
3 		メリット 佐賀駅周辺の開発により飲食店もいくらかある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスタレーターは設置されており、学校も近くにある
治安
1 		メリット 街灯はそんなに多くないが、さほど暗いというわけではない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいか住みにくいかでいえば住みやすい方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年10月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が一つの箇所しかないのでとてもわかりやすいし、駅もとてもきれいです。
他の駅……

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（残り127文字）

2019年9月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車もバスもあまり混んでいない。
・大型ショッピングモール行きのバスは本数が多……

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（残り150文字）

2019年6月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐ、えきマチ１丁目というお店が集まった場所があり、飲食店やドラッグストア、書……

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（残り236文字）

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レオパレス佐賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年2月 1階 1K ー 23.18
2024年8月 1階 1K ー 23.18
2024年4月 2階 1K ー 23.18

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市大財の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 22.35～49.68㎡｜23.37㎡ 36,941円｜5,270円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 39,500円｜5,842円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス佐賀7

    レオパレス佐賀7の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目8番1号
    交通 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩62分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 66
    アクセス数 1421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス佐賀7 103 レオパレス佐賀7 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀7 101 レオパレス佐賀7 101 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    パシフィック佐賀VI

    パシフィック佐賀VIの外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目4番46号
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィック佐賀VI 405 パシフィック佐賀VI 405 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
    パシフィック佐賀VI 506 パシフィック佐賀VI 506 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 5階 南
    パシフィック佐賀VI 105 パシフィック佐賀VI 105 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
    パシフィック佐賀VI 206 パシフィック佐賀VI 206 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    城東マンション

    住所 佐賀県佐賀市大財6丁目3番1号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 319
  • 賃貸

    アクセス佐賀

    アクセス佐賀の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財4丁目5番90号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクセス佐賀 307 アクセス佐賀 307 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.68m² ワンルーム 3階 南
    アクセス佐賀 アクセス佐賀 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.68m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    MJ Five

    MJ Fiveの外観
    住所 佐賀県佐賀市兵庫南4丁目18番18号
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＪ Ｆｉｖｅ 203 ＭＪ Ｆｉｖｅ 203 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.34m² 1K 2階 南
    ＭＪ Ｆｉｖｅ 106 ＭＪ Ｆｉｖｅ 106 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.6m² 1K 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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