リビオ中島シルフォート
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
室蘭市 |
リビオ中島シルフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／東室蘭駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東室蘭駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道室蘭市中島本町3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
室蘭市立桜蘭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビオ中島シルフォートの【賃貸】物件情報
リビオ中島シルフォートの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】東室蘭駅は東口と西口があり、駅の中がきちんと整備されている印象です。タクシー乗り場もきちんと設けられており、タクシーも電車も使いやすいです。駅の中も綺麗で不便さは特にありませんし、東口側の駅の外には郵便局やガソリンスタンドなど、少し歩いたらスーパーが近くにあり良い立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】コンビニが駅の中にあり、非常にありがたく使いやすいです。特別小さいコンビニというわけでもなく普通のコンビニと同じように使えるので重宝しています。冬が近づいてくると駅の前に木のイルミネーションが飾られ、とても綺麗です。治安が悪いと思ったことは特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】コンビニが入っているので食べたいもの飲みたいものはそこですぐに調達できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】工事で停止していることもありますが、階段エレベーターエスカレーターが揃っているのは良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】特急電車の停車駅で、中島町という歓楽街が近くにあって観光に便利家賃も安く駐車場も安いので、車さえあればコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】商業施設が近くにあるため、地元の学生は東室蘭周辺に集まる。歓楽街も人が多いわけではないためそこまで悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】中島町には名物の室蘭焼鳥店が多くあるので夕飯には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】車社会のため、車さえあれば暮らしに困ることはない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】駅自体はそこまで新しくないが、構内は清潔感があります。ベンチが何個も並んでいたりセブンイレブンやキオスクも改札横にあるので電車までの時間合わせにも困らず、とても便利です。エレベーターも大きめで、ベビーカーや車椅子、キャリーバッグの人はもちろん、通り抜けしたい自転車の人も乗れるのでとても便利です。駅員さんも優しくて、困っていたりすると丁寧に伝えてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東室蘭駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアー、衣料品店、家電量販店、飲食店、銀行が集まる中心部から徒歩5分程度の距離にあり利便性が高いです。バスへのアクセスもしやすくなっています。駅構内は清潔に保たれていて座席も十分にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 東室蘭駅
ヤスケンさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中はコンビニもあり綺麗で市役所の手続きができる。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 東室蘭駅
ヒガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長万部方面、室蘭方面、苫小牧方面と複数の電車があり、特急なども乗り降りできるためとても良い駅だと思う。また、駅の目の前に道南バスのバス停があるため、様々な所に行くことができる。札幌行きの高速バスなどもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはセブンイレブンや飲み物の自動販売機があるため食べ物に困ることは無い。お土産ショップなどもあるため旅行客がお土産を買う事もできる。歩いて10分ほど掛ければイオンやドン・キホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはラーメン屋や居酒屋などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園などは無い。高校は近くにいくつかあるため、通学に使う学生も多くいる。駅には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅舎は新しいため綺麗だし、ベンチも多くある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は交通の便がいいため、郊外に比べると利便性、住みやすさは良い方だと思う。 |
2024年7月 東室蘭駅
キムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は社会人一年目から東室蘭駅を利用させていただいております。朝の時間は意外と人がいなく出勤先までは誰も乗ることもなくいく事ができ、静かで私は助かっております。普段から朝は混雑がないのはとてもありがたいことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今は昔と違い飲食店も増えてスーパーもたくさん増えてとても便利な街になりました。昔は札幌に行かないとないものばかりで困っていましたが今はこの町で住むようになりとても助かっております。今はとても快適です。アークスとドンキは欠かせないお店です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今は徳寿など焼肉屋さんからカフェがいっぱいできました。とても充実してると思います。私はずっとスタバができて欲しいと思っていまして、最近近くにできてとても嬉しかったです。通勤前はよく通ります。美味しい焼肉屋さんもできて少し贅沢したい時は行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童が通う学校はたくさんあります。同じ地区に住んでいてもいく学校が違う場合があったりするぐらいにはありますね。スクールバスみたいなのもしっかり走っていて親からしてもとても安心して通わせられる環境なんじゃないですかね。毎日のように交通安全のお姉さんが立っていて下校時はお見送りしています。児童館も沢山あります。高砂スクール児童館や旭ヶ丘スクール児童館など近くにたくさんの遊び場施設はあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 室蘭駅も母恋駅もどこの駅を見てもゴミは全く落ちていませんし，どこの駅で降りても近くに交番が必ずありますよ。夜終電時も酔っ払いの客などは全くいません。基本利用される方は学生が多く、大人の方はみな車みたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はすごく安いです。私は港北町に一軒家を買いましたが、まさかの1000万で買う事ができました。周りの方も優しい方ばかりで困った時助け合い暮らしています。ガスや水道がこわれてしまっても半分負担してくれました。田舎なので草木が生い茂っていて空気も澄んでいてとてもいいです。 |
2023年7月 東室蘭駅
アトムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 室蘭一の繁華街から徒歩10分以内に有り、近隣にビジネスホテルがあり利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東室蘭駅周囲にはスーパーのイオンがあり、来訪者には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東室蘭駅から役15分ほどの徒歩圏内に焼き鳥で有名な一平があるなど居酒屋が豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東室蘭駅には西口と東口があるが、駅にエレベーターがあるため自転車での通行が可能である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり、歓楽街も徒歩圏内で治安も特別悪く無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東室蘭駅周辺は、山坂が少なく平地であるため自転車での通行は楽である。 |
リビオ中島シルフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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室蘭市ランキング(2物件中) |
室蘭市中島本町ランキング(1物件中) |
東室蘭駅ランキング(2物件中) |
リビオ中島シルフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 86.19㎡ | 12.82㎡ | 1,400万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 8,000円 92円 |
16,380円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■室蘭市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東室蘭駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 86.19～86.19㎡｜86.19㎡ | 1,400万円｜53万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.19～86.19㎡｜86.19㎡ | 1,400万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
