ロフティ中津駅前３
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ロフティ中津駅前３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／中津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中津駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県中津市中殿3丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロフティ中津駅前３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロフティ中津駅前３の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】福岡まで近いのと、小倉までソニックで30分程度で着くのは良い家賃や都市部に比べてやや安い。マンションよりも戸建が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】生活施設は不便なし。スーパー、コンビニ等充実。落とし物が帰ってくる。治安は悪くないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】居酒屋の数は多く、商店街も軒並み並んでいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は十分。学校も少なくはない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中津駅
まりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場あります。アクセスがよく、ここから博多までいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるし、駅内にもコンビニあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中津なので唐揚げ美味しいです。商店街に居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに学校あります。おむつ替えシートあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なのでいい人多めです。明るい町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので物価安いです。それなりに発展しているので住みやすいです。 |
2022年9月 中津駅
むさしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉行き列車の始発駅であり電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の一回はコンビニなどがあり買い物をすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きい駅なのでそれなりに飲食店がある。また近くにゆめタウンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので車椅子でも利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には街頭があるので明るい。出口による治安の違いもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩で行けるところにマンションがある。 |
2022年5月 中津駅
みーんみーん民さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅あんま利用しない私でも中津から小倉に行く時、帰る時ちょうど終点の場所だから分かりやすいし、必要最低限使える駅だから好き |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 生活利便の良さは駅内にはないけど駅周辺はまあ賑やかよ？ゆめとかTSUTAYAとかサンリブとか飲み屋系もまあまああるし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かの有名なファミリマートが中津駅にはあります！！！駅周りは飲み屋系がおおいかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設系まあまあ多いと思うよ？普通に充実してる |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯まあある方。夜と昼の差あんましなし。駅前に交番はねえ。勧誘の人見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は中津でずっと暮らしたいナ。田舎の中の都会で暮らしにくくない。 |
2021年12月 中津駅
【メリット】 特急ソニックが利用しやすく、普通列車でも、行橋まで30分ほどで到着し、金額的にもそんなに高……
ロフティ中津駅前３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.2㎡ | 8.9㎡ | 1,980万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 8,100円 100円 |
10,900円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ中津駅前３の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中津市中殿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.2～80.2㎡｜80.2㎡ | 1,980万円｜81万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.2～80.2㎡｜80.2㎡ | 1,980万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロフティ中津駅前３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 80.2 | |||||||
| 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 65.8 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ中津駅前３の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中津市中殿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 65.8～80.2㎡｜73㎡ | 87,000円｜3,933円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.8～80.2㎡｜73㎡ | 87,000円｜3,933円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
