藤和平野町ホームズ緑風邸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
藤和平野町ホームズ緑風邸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／広電本社前駅 徒歩8分
広電皆実線／南区役所前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『広電本社前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『南区役所前駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市中区平野町5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立千田小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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藤和平野町ホームズ緑風邸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和平野町ホームズ緑風邸の【賃貸】物件情報
藤和平野町ホームズ緑風邸の口コミ・評判
2020年3月
ずもさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや小学校も近く、大きな通りからもいっぽんはいったところなので静かで良さそうでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広電本社前駅
さよりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2面2線の地上駅です。御幸橋方面の日赤病院前のバス停と日赤病院前方面の日赤病院前バス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュなどのスーパーもあり、個人経営の商店も多いです。広島県情報プラザ・健康科学館と文化施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さかい珈琲やカレーハウス CoCo壱番屋などいろんな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千田小学校や千田公園、中区スポーツセンターがあり、暮らし・子育て環境の充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物が密集したエリアですが、駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしのアパートで大体8万円くらいからです。中区で考えると普通です。 |
2022年12月 広電本社前駅
msssさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電本社前なので、複数の路線が通るのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電停前にはスーパー(マックスバリュ)があり生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 電停沿線沿いに何店か有り。 焼き肉、中華、牛丼、ラーメン等 1電停先にはファミリーレストラン 決して多くは無いが、不満点は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園が電停圏内。病院、千田公園もあり子育て環境は満点。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中区の中でも千田学区は比較的治安が良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的古い建物(賃貸)が多く中心地に近いものの家賃はそこまで上がっていなくコスパは高いと思う。 |
2022年11月 広電本社前駅
てつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広電の本社があり始発が多い 始発が早く多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックスバリュがあり買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい中華料理屋さんがある マックスバリュがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 段差がなく便利 待合室があり寒い日暑い日でも大丈夫 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電停がきれいで夜も明るい 電光掲示板がはっきりとしていてわかりやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがあり生活には便利 中心街から外れているため相場は安い |
2022年1月 南区役所前駅
【メリット】 上りと下りの駅が近い。よく間違えている人を見るが、気づくことさえできればすぐ移動できる。交……
藤和平野町ホームズ緑風邸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市中区ランキング(470物件中) |
広島市中区平野町ランキング(13物件中) |
広電本社前駅ランキング(13物件中) |
藤和平野町ホームズ緑風邸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 85.84㎡ | 24.33㎡ | 3,743万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 5,228円 60円 |
17,042円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和平野町ホームズ緑風邸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区平野町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広電本社前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
