グローリオ岩切セントラルアベニュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
グローリオ岩切セントラルアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／岩切駅 徒歩6分
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利用可能路線
『岩切駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目59-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岩切小学校
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中学校区域
岩切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●「みやぎ生協岩切店」約60m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリオ岩切セントラルアベニューの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グローリオ岩切セントラルアベニューの【賃貸】物件情報
グローリオ岩切セントラルアベニューの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】仙台駅まで約10〜15分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。仙台市内への移動が容易なため、都市部への交通手段として非常に便利です。また、東北本線と仙石線の両方を利用でき、利府町や松島などへのアクセスも容易です。岩切駅周辺の家賃相場は、仙台市中心部と比較するとそこそこリーズナブルです。1Kや1DKのアパートであれば、月額4万円から6万円程度、2LDKや3LDKのファミリー向けの物件でも6万円から8万円程度で見つけることができます。仙台駅まで約10分の距離にあり、通勤や通学にも便利なことを考えれば及第点ではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】駅周辺には、日常生活に必要な食料品や日用品を揃える施設がいくつかあります。例えば、駅から徒歩圏内にCOOPやカワチがあり、食品や生活雑貨の購入に便利です。また、24時間営業のファミリーマート岩切駅前店も近くにあります。周囲に繁華街や歓楽街がないため、治安は比較的良好です。大規模な駅舎の改装から数年程度しか経っておらず、清掃も行き届いているため、駅内は基本的に清潔です。駅周辺も総じてゴミが散乱している場面や、汚れている場所はあまり見られません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【岩切駅に対する口コミ】岩切駅利用者や地元の人々に愛されているお店がいくつか存在します。雰囲気の良いローカルな店を見つける楽しみもあります。弁当屋"としちゃん"や割烹"開山"などがその代表例です。 また「まるまつ」などのチェーン店もあり、気軽にファストフードや丼物を楽しむことができます。時間に余裕がない時や手軽に食事を済ませたいときに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】岩切駅周辺には多くの幼稚園や保育園があり、駅周辺に住む家庭にとって利便性が高いです。学校については仙台市立岩切小学校や仙台市立岩切中学校が近くにあり、通学時間も比較的短いため子どもたちが通いやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岩切駅
miiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで10分、強風等で遅延や運休があっても仙台⇔岩切間で折り返し運転をしていることがあった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | coop、しまむら、DAISOが近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近駅前におしゃれなお菓子屋さんができました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は何ヶ所もあるのでいいです。車通りも少ないところがあり、公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い思いをしたことがないので治安の良さを感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台まで近い割に家賃が安いと思います。住みやすい。 |
2023年3月 岩切駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅から二駅と、立地の良い場所にあります。駅前は、新しく綺麗です。駅前に最近、パン屋さんもできました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静なベッドタウンです。近くには、生協があり、敷地内に、しまむら、美容室、ダイソーなどもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんと、お弁当屋台さんは駅前にあります。また、少し歩くと、和食の割烹料理屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所が何箇所かあります。また、車を走らせると、近くに利府イオン、公園もあるので、その点はよいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安心して暮らせると思います。とくに、治安が悪いと感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台県内に通勤するには、ベストですごく住みやすいと思います。 |
2020年3月 岩切駅
【メリット】 駅の近くにスーパーや衣料品店、大きめのドラッグストアがあります。仙台駅から2駅で落ち着いた……
2018年10月 岩切駅
【メリット】 主要駅である仙台駅まで2駅なので、乗ってしまえば約15分くらいで到着できアクセスがとても良……
グローリオ岩切セントラルアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市宮城野区ランキング(237物件中) |
仙台市宮城野区岩切ランキング(2物件中) |
岩切駅ランキング(3物件中) |
グローリオ岩切セントラルアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 86.06㎡ | 33.86㎡ | 2,715万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 8,150円 94円 |
9,780円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ岩切セントラルアベニューの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市宮城野区岩切の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市宮城野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岩切駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 97～97㎡｜97㎡ | 2,650万円｜90万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 75.02～97㎡｜86.01㎡ | 2,980万円｜115万円/坪 |
| 12階～13階 | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 2,250万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.02～97㎡｜86.06㎡ | 2,715万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
