ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺の外観
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
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ナイスマンションST九品寺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 192件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,783円 |
| 平均坪単価 | ＠5,153円 |
| 平均m²単価 | ＠1,559円 |
| 上位専有面積 | 42m²：65件 32.6m²：55件 43.5m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：125件 ワンルーム：28件 1K：27件 |
ナイスマンションST九品寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／交通局前駅 徒歩10分
JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
52戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ナイスマンションST九品寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ナイスマンションST九品寺の口コミ・評判
2022年5月
きんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市内中心部にも近く、徒歩で繁華街までアクセスできる距離感。近くに大きいスーパーもあり生活しやすい立地条件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家族連れも近くに住んでいることや、中心部から少し離れていることもあり下町感がありアットホームな雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関に全自動の宅配ボックスがあり、非常に便利だった。玄関前に車をつけれるスペースもあるため重宝した。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割には平米数は十分。リビングとキッチンが仕切られている点も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニと買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大学病院もあり安心して生活できる。中心部にも近いため、市役所へのアクセスもしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーが2つもあり、便利だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南熊本駅の周辺は温泉施設やファミリーレストランなどの飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 熊本大学医学部キャンパスから徒歩5分ほどのところにあります。徒歩5分以内にダイレックスやゆめマートがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面玄関はオートロックなので、セキュリティの面でも安全性は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体は新しく、室内の段差も少ないので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイレックスは近くて安いので良く利用していました。ゆめまーとやコスモスなど日用品が買える店が周辺には沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 熊本大学医学部キャンパス、そのすぐ横に公園があります。熊本大学病院へも徒歩20分ほどで行けます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新水前寺駅
ピザさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そのまま市電にも乗れるのでよい。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやご飯屋さんなどが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに定食屋さんがある。 歩いてすぐにスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校が沢山あり、幼稚園も少し入ったら沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯があり夜でも安心して利用出来る。駅も比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、電車で数分で街にもいける。 |
2023年12月 新水前寺駅
まーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR水前寺駅と路面電車の市電が交差してる場所なので利便性が良い。 屋根もついていて、電光掲示板があるのでいつ電車が来るのか一目でわかる。 土日や出勤時間は人が多く、JRとも繋がっている為、JR階段から人がたくさん並んでいる事があり、たまーーーに満員電車だと乗れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはローソン、セブン、24時間スーパー、焼き鳥屋や寿司屋、居酒屋複数店と小規模だがお店があり電車待ちの時間に行くことも出来る。 歯医者も徒歩数十秒のところにあって、儲け主義では無いおじいちゃん先生がいて通っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひげ八という店は人気みたい。 ここら辺は地元飲食店の繋がり？か姉妹店が多い気がする。 お好み焼き屋や、ラーメン居酒屋もあり、コロナ化にも負けずに生き残ってます。 ちょっと歩けばほっともっともあります。10分くらいだから遠いかな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないからこの目線で見た事なくてわからないなー。 高校生は良く乗り降りしてる気がする。 JRに行けばトイレもあるし、まあまあ便利じゃあないかなあ。 スロープは多分あったとおもいます。 車椅子でも利用できるとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に良いです。 夜でも人通りが多くてそこそこ、明るいです。土日はがやがやって感じ… でも歓楽街では無いので、治安は悪く無いのが良いところ！。 10分くらい歩いたら交番もあって、便利じゃないかな、たぶん….。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高です。郊外に比べたら家賃高めかもだけど、JRと路面電車の二つがあり、24時間スーパーがあり、個人飲食店あり、 電車どおり以外は静かな住宅地です。 コンビニもローソンとセブンが沢山ある。ファミマはないのですがね |
2023年4月 新水前寺駅
夜の歌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスも良く電車の本数も多いため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや塾などがあり、学生が多いため自転車などの置く場所が充分に設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり多くはないがコンビニがあるため不足はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や学校も近くにあり、利用する場面が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があり、周辺も街灯が多いため安全性はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーもあり、移動もしやすいため利便性が高い場所である。 |
2023年4月 新水前寺駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR豊肥本線 新水前寺駅と繋がっているため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街にすぐ行けるのが便利。雨の日でも止まりずらい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い。美味しいお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この市電沿いに高校が多く、高校生の電車利用が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いなどの話は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街から近いため利便性は良い。熊本駅にも行ける |
ナイスマンションST九品寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | ワンルーム | ー | 32.6 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 32.6 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 32.6 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 42 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | ー | 61.21 | |||||||
…残り187件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区九品寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
