アルテハイム熊本の外観
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 54,175円 |
| 平均坪単価 | ＠3,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,143円 |
| 上位専有面積 | 43.98m²：18件 40.48m²：18件 56.73m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 1LDK：24件 2DK：18件 |
アルテハイム熊本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／慶徳校前駅 徒歩2分
熊本市電上熊本線／西辛島町駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩19分
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利用可能路線
『慶徳校前駅』 熊本市電健軍線
『西辛島町駅』 熊本市電上熊本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
熊本市立慶徳小学校
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中学校区域
熊本市立藤園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルテハイム熊本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルテハイム熊本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船場橋駅から徒歩で3分ほどのところです。交通センターまでも徒歩で10分かからないところなので、どこに行くにしても便利なところだと思います。新市街で働いていた時に住んでいましたが、仕事帰りに飲んでも歩いて帰れるのが最高に良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車通りから一本入った閑静な住宅街といった感じで、落ち着いた雰囲気です。ヨッパライも少ないので騒音に悩まされることもほとんどありません。日当たりがいいわりにハトも来ないし5階にもなると虫も少なく快適でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションなので、設備は正直そこそこといったところです。清掃状況もごく普通でした。毎日丁寧に掃除されている感じではありませんが、いつまでも汚いということもありません。オートロックや宅配ボックスなどはありませんが、なくて困ったと思ったことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは部屋によって異なると思いますが、私が住んでいた部屋は全部屋南西向きで日当たりはとてもよかったです。その分少々夏は暑かったですが…。部屋はS60年築の割には綺麗で、水回りも古臭さを感じず、使いやすかったです。隣の部屋の音は聞こえないこともない、という程度だったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新市街まで徒歩で10〜15分程度なので、街で飲み歩きしたい方、街近辺に勤める方には最高だと思います。マンションの近くにもおいしい飲食店が点在していたので本当に魅力的でした。コンビニは、徒歩3分ほどのところにあるので、不便さはありません。ちょっと足を延ばせばアンジェラスがあるのでパン好きな方にもいいかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校があったので、小学生の子どもをもつ親御さんにはいいのではないでしょうか。保育園幼稚園はわかりません。病院は多く、中でも産婦人科で有名な福田病院が歩いていける距離にあるのはよかったです。地域医療センターも比較的近いので、お子様がいる方も安心度が高いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、長距離移動したい時に便利。地方都市ということもあって家賃はそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザができてから買い物ができて楽しい。他の地方都市に比べると、不良のような人は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅隣接のよかもん市場に飲食店がそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】いつも人がいるため、子供でも安心感があり、実際学生をよく見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 熊本駅
あいむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きっぷを買うときや定期券、SUGOCAを購入する時に教えて下さる駅員の態度がとても良かった。丁寧にゆっくりと話し下さるかつ、分かりやすかった。また、何番のりば、何番ホームに行くルートも分かりやすく表示されており、電車が好きになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊本駅の中にスタバがあって電車が駅に着くまでの間、ゆっくりすることができる。また、近くにコンビニがあったので家に忘れた物をその場で買うことができた。更に、熊本駅の1番の良さとしては近くにアミュプラザ熊本があり、様々なものを購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熊本駅の近くのアミュプラザでは2つの階にレストランが沢山あった。ケンタッキーフライドチキンや丸亀製麺などおいしそうな食べ物があってとても良かった。全国的大人気のスタバが熊本駅内とアミュプラザ熊本内の2つあるのが学生にとってとても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 熊本駅で小学生から高校生がよく遊んでいるのを見かける。また、アミュプラザには学生に人気な店がたくさんあるためとても嬉しい。ゲームセンターやカードショップ、保育園児などが遊べるスペースがあり良いなと思った笑 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまでいたことがないため、街灯の多さは分からないが、酔っ払っている人や床に寝転んでいる人なども見られなかった。また、ゴミもポイ捨てされておらず、たばこのかすも落ちていなかった。駅内も清掃されていて良かった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アミュプラザ熊本のGUやスタバなどは他の地方の値段とほぼ同じだった。また、家賃も普通に安くて土地代も高いって言うほどでは無かった。駅もショッピングモールも近くにあって住むにはとても便利な場所だと思った。 |
2024年6月 熊本駅
カピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線や路面電車へのアクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横の複合施設や路面電車へのアクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店だけでなく、お土産屋も充実しており問題はなし。 ラーメン屋が３件ほどあり、行列ができるほど人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校は徒歩圏内にあり、不自由はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅横に交番があり、ある程度の治安は守られていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発が進んでおり、将来的な利便性の向上に期待できる。 |
2023年11月 熊本駅
ややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線があり、電車に乗り遅れてもなんとかなる。アミュプラザも併設されたことで、電車待ちの時間も楽しく過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが併設されてるので楽しみながら電車待てる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがあるから飲食店は充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園学校の数は適切だと思います。程よくあるので、子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店もトイレも綺麗。駅の中もきれいにしてある。交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アミュプラザもあるので必要なものを気軽に買いに行けるのはいいこと。 |
2022年12月 熊本駅
ikinairdanngoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や複数の路線が利用できすごく便利な駅です。駅から別の電車以外の交通手段で行く場合もバスやタクシーをすぐに利用できるのですごく利便性のより駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市街地までも近く買い物施設が充実しています。駅内もアミュプラザ熊本があり、駅内での買い物もすごく満足できます。近くには大きな病院や専門病院、救急病院も充実しておりますので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内では、レストランが数多くあるのでどれを選んでよいかわからない位あり充実しております。駅近くに黒亭という有名なラーメン屋さんがあり行列ができ並ばないといけませんがおすすめのお店で満足できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園から大学まで多くの学校があり便利な駅です。また、多機能トイレも充実しており小さな子供のトイレやオムツの交換などができる施設が整っていて優しい駅です。そして、エレベーターや手すりなど車いすの方でも行動しやすいバリアフリーになっているので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで街灯もしっかりしていて人もいるので一人歩きの時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線や快速が頻繁に出ているので駅からどこでもすぐに行けるので利便性はすごく良いです。また、商業施設や市街地が近いので生活面でも利便性はよいです。 |
アルテハイム熊本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.11 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.11 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.98 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 2DK | 東 | 43.98 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.73 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区船場町下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.48～60㎡｜48.89㎡ | 52,869円｜3,605円/坪 |
| 3階～4階 | 36.43～64.39㎡｜49.37㎡ | 54,538円｜3,685円/坪 |
| 5階～5階 | 40.48～58.11㎡｜47.79㎡ | 54,066円｜3,766円/坪 |
| 6階～6階 | 40.48～60㎡｜55.36㎡ | 59,272円｜3,559円/坪 |
| 7階～7階 | 30.82～84.02㎡｜48.43㎡ | 52,062円｜3,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.82～84.02㎡｜56.77㎡ | 59,750円｜3,569円/坪 |
| 東向き | 36.43～64.39㎡｜47.36㎡ | 52,614円｜3,709円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
