アルテハイム熊本の外観
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
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アルテハイム熊本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 54,175円 |
| 平均坪単価 | ＠3,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,143円 |
| 上位専有面積 | 43.98m²：18件 40.48m²：18件 56.73m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 1LDK：24件 2DK：18件 |
アルテハイム熊本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／慶徳校前駅 徒歩2分
熊本市電上熊本線／西辛島町駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩19分
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利用可能路線
『慶徳校前駅』 熊本市電健軍線
『西辛島町駅』 熊本市電上熊本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
熊本市立慶徳小学校
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中学校区域
熊本市立藤園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルテハイム熊本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルテハイム熊本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船場橋駅から徒歩で3分ほどのところです。交通センターまでも徒歩で10分かからないところなので、どこに行くにしても便利なところだと思います。新市街で働いていた時に住んでいましたが、仕事帰りに飲んでも歩いて帰れるのが最高に良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車通りから一本入った閑静な住宅街といった感じで、落ち着いた雰囲気です。ヨッパライも少ないので騒音に悩まされることもほとんどありません。日当たりがいいわりにハトも来ないし5階にもなると虫も少なく快適でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションなので、設備は正直そこそこといったところです。清掃状況もごく普通でした。毎日丁寧に掃除されている感じではありませんが、いつまでも汚いということもありません。オートロックや宅配ボックスなどはありませんが、なくて困ったと思ったことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは部屋によって異なると思いますが、私が住んでいた部屋は全部屋南西向きで日当たりはとてもよかったです。その分少々夏は暑かったですが…。部屋はS60年築の割には綺麗で、水回りも古臭さを感じず、使いやすかったです。隣の部屋の音は聞こえないこともない、という程度だったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新市街まで徒歩で10〜15分程度なので、街で飲み歩きしたい方、街近辺に勤める方には最高だと思います。マンションの近くにもおいしい飲食店が点在していたので本当に魅力的でした。コンビニは、徒歩3分ほどのところにあるので、不便さはありません。ちょっと足を延ばせばアンジェラスがあるのでパン好きな方にもいいかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校があったので、小学生の子どもをもつ親御さんにはいいのではないでしょうか。保育園幼稚園はわかりません。病院は多く、中でも産婦人科で有名な福田病院が歩いていける距離にあるのはよかったです。地域医療センターも比較的近いので、お子様がいる方も安心度が高いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、長距離移動したい時に便利。地方都市ということもあって家賃はそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザができてから買い物ができて楽しい。他の地方都市に比べると、不良のような人は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅隣接のよかもん市場に飲食店がそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】いつも人がいるため、子供でも安心感があり、実際学生をよく見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 熊本駅
さがらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も含めた複数路線が利用でき、バスのロータリー、タクシー乗り場、市電の駅が駅から出てすぐそばにあり、熊本市中心部へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺が再開発され、駅のすぐ近くにあるミュプラザくまもとには複数のブランドやアパレルショップをはじめ、書店、映画館などが入っており、休日は特に賑わっている。道路を挟んだ向かいにあるくまもと森都心プラザには図書館もあり、公共施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札前に「肥後よかもん市場」があり、土産や飲食など約60店舗がある。熊本のグルメだけでなく、チェーンのカフェやファストフード、コンビニも入っており、観光向けだけではなく普段でも気軽に利用することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにニチイキッズ熊本駅前保育園があり、向かいの森都心プラザには託児所がある。駅構内はエレベーター・エスカレーターが整備されている。アミュプラザくまもとではベビーカーの貸し出しも行っているので、買い物もしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発され、駅周辺はきれいで街灯も多い。歓楽街からは離れているため、酔っぱらいはそこまで多くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の施設の利便性は高く、今後も再開発が進めばより新しく住みやすい街になっていくと思われる。 |
2023年9月 熊本駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで混んでない。熊本駅を出てすぐタクシー乗り場がある。改札までの距離は短くわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | FrancfrancやWIGO、スピンズなどもあり、割と充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザにあるめっけもんという寿司屋がとても美味しい。回転寿司だが、目の前で作ってくれるし、ネタが大きく満足感がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新都心プラザは図書館もあり、図書館で勉強ができる。近くで用事がある時には小さい子をそこにある保育所に預けることもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。駅前に交番があるし、歓楽街の近くでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 熊本駅を周辺住宅街はあまり騒音もなく、住みやすい印象。 |
2022年6月 熊本駅
ジェシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 九州の中心都市博多へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ熊本が出来て非常に便利となった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店が多数あり、駅ナカでもぷらっと飲めるので非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育面では塾等があり、かなり充実してきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活面(一人暮らし)等では良いと思う。 中心部からアクセスしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く中心部へのアクセスが非常に良い。 |
2022年1月 熊本駅
【メリット】 熊本の中心部からは路面電車やバスを利用し駅に行けるのでアクセスは良いです。アミュプラザも開……
アルテハイム熊本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.11 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.11 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.98 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 2DK | 東 | 43.98 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.73 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区船場町下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.48～60㎡｜48.89㎡ | 52,869円｜3,605円/坪 |
| 3階～4階 | 36.43～64.39㎡｜49.37㎡ | 54,538円｜3,685円/坪 |
| 5階～5階 | 40.48～58.11㎡｜47.79㎡ | 54,066円｜3,766円/坪 |
| 6階～6階 | 40.48～60㎡｜55.36㎡ | 59,272円｜3,559円/坪 |
| 7階～7階 | 30.82～84.02㎡｜48.43㎡ | 52,062円｜3,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.82～84.02㎡｜56.77㎡ | 59,750円｜3,569円/坪 |
| 東向き | 36.43～64.39㎡｜47.36㎡ | 52,614円｜3,709円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
