ベルズ口田安芸矢口駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐北区 |
ベルズ口田安芸矢口駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『安芸矢口駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区口田1丁目16-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立口田小学校
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中学校区域
広島市立口田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ベルズ口田安芸矢口駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ベルズ口田安芸矢口駅前の【賃貸】物件情報
ベルズ口田安芸矢口駅前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【安芸矢口駅に対する口コミ】通勤、通学の時間帯の本数が多いこと。 一時的に車を止めるスペースが用意されていること。 路線の違うバス停が近くに2か所あること。近くに薬局やスーパーがあるので歩きでも買い物に行くことが可能な点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【安芸矢口駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはスーパーや薬局、郵便局などがありとても便利だと思う。少し歩くが、近くに交番があるので安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安芸矢口駅に対する口コミ】駅近くに本数が多いバス路線があり、そのバス路線には飲食店が多くあるので便利だと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【安芸矢口駅に対する口コミ】駅だけでなく、バスも多く走っているので便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【安芸矢口駅に対する口コミ】住宅がメインで薬局や小さな病院が多い印象です。 近くに焼肉屋が2件あります。 通勤時間帯は人が多くなかなか座れないですがその他の時間帯は少ないので座れます。 広島駅まで3駅で15分ほどで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 安芸矢口駅
キキララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで15分ほどで便利。電車の本数は1時間に2本程度はあり、比較的便利。終電も23時台があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5分くらいのところにフレスタがある。その他にも肉屋、歯医者、病院などある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内にフレスタやお弁当屋さんはある。焼肉屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 現在駅、ホームにエレベーターがある訳ではないが、建設中のため、できたらベビーカーや車椅子の方が利用しやすくなる。駅はスロープはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が汚れていることはない。駅周辺に飲み屋街がないので、酔っ払いもいなく、治安が悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は普通。物価や家賃相場、土地の値段はそれなり。 |
2022年8月 安芸矢口駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディーゼル車なので雪が降ってもあまり影響しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市街地から離れて交通量も少なく静かに生活できる。 必要なスーパー、コンビニも充実しているので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 車があれば、有名な寿司屋、近くにも定食屋やファーストフード店もあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内から離れていて自然も近くにあり公園も何ヵ所あり子供を伸び伸び育てることができる。 また、小学校も高陽地区に6校あるので、困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所の方々との関係や地域性から住民が密着している雰囲気があるので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内から離れていて、大きな駅のがあるわけではないので、地価が市内に比べて安い。 また、災害指定区域でもないので住む環境としては良い。 |
2021年11月 安芸矢口駅
【メリット】 近くにはスーパーやドラッグストア、焼肉店もあり、お店が充実しています。上り坂や下り坂も特に……
2018年11月 安芸矢口駅
【メリット】 近くに美容院、スーパー、ドラッグストアがあるので買い物には困らない。病院も近いので体調が悪……
ベルズ口田安芸矢口駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市安佐北区ランキング(41物件中) |
広島市安佐北区口田ランキング(6物件中) |
安芸矢口駅ランキング(19物件中) |
ベルズ口田安芸矢口駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.52㎡ | 21.92㎡ | 2,270万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 13,846円 180円 |
10,420円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区口田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市安佐北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安芸矢口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.03～83.03㎡｜83.03㎡ | 2,180万円｜86万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 76.69～76.69㎡｜76.69㎡ | 2,480万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 2,150万円｜101万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.03～83.03㎡｜83.03㎡ | 2,180万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 2,150万円｜101万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
