ダイアパレス白山公園前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
ダイアパレス白山公園前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／白山駅 徒歩13分
JR白新線／新潟駅 バス8分
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利用可能路線
『白山駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区一番堀通町687 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
新潟市立白山小学校
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中学校区域
新潟市立白新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス白山公園前の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス白山公園前の【賃貸】物件情報
ダイアパレス白山公園前の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】様々な線とアクセスができる新潟駅まで電車で5分以内で行けること。閑静な住宅街であるため、住んでいる人に信頼が持て、駅とのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】がんセンターが近くにある。近くにドラックストアやコンビニ、学習塾があるが、少し離れたところにスーパーなどもあり、住みやすさはかなり高い。高校生があまりにも多いためか逆に不審者などの話を聞いたことがない。駅前に交番があるため安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやパン屋さんがある。頻繁にお店が変わりがちであるが、唐揚げのお店なども並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】近いに学校が多い。特に高校は集中しており、駅の最寄り高校には新潟高校、新潟商業高校、新潟青陵高校がある。また自転車の周防エースが広い、エレベーターや多目的トイレが設備されている。 |
2024年5月
まーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに白山公園があり、ベランダからの景色がとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地域の繋がりは良い方で、治安も悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感がありとても過ごしやすいです。管理人さんも優しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日光がよく入り、過ごしやすい設計になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに清水フードとイトーヨーカドーがあります。また、車で10分位の所に原信があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分位のすぐ近くに白山小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】新潟駅よりは不便だが、なんら問題はない。バス、電車がある。新潟内でいうと、少しお高めだが、閑静で良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】車があれば問題はない。コンビニ、スーパー、ドラッグストア不便はない。静か、治安は良い。住むには大変良いと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】少し歩けば有名店も多々ある。古町あたりは高級な店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】学校、保育園、幼稚園はあり、便利である。 |
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】新潟駅から一駅で、20分に1本あります。バスもあり、便利です。中心部に近く、通勤通学に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】駅前にマツキヨとヤマザキデイリーがあり、ちょっとした買い物はできます。周辺は閑静な住宅街で、一戸建てが多く、治安は良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】駅前に、唐揚げ屋や、個人経営の食堂があり、学生に人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】高校が多く、通学には便利です。駅前の歩道も広く、安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新潟駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発最終便ともに良好です。バスターミナルが刷新され種々の方角に移動可能です。デジタルの案内板もあるので分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物商業施設は最強です。今も拡充のさなかです。高級なスーパー、オープン予定のスーパー。ドラッグストア、パン、コーヒー店、アイス店、ラーメン店などあらゆる店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルとは言い難いですが。スタバ、タリーズ、ヤスダヨーグルト、ブルボン、亀田製菓、カヌレの洒落た専門店、明治屋等たのしめるショップ多数です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能でキレイなトイレ。エレベーター。広い階段。各種案内表示。問題はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。繁華街（女性に接待を受ける飲むお店）が近いですが新しくきれいな駅のおかげで怖い雰囲気は皆無です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最高です この界隈より便利なのは県内には無いです |
2023年7月 新潟駅
かず8270さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があるので、東西南北色んな方向に行きやすい。利便性が割と高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、商業施設ともに充実しており、駅チカでは十分に過ごすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はこの上ないくらいたくさんあります。なので、昼でも夜でも職に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の充実度かと思います。近くに公園があります。駅中には多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新潟駅自体はリニューアルしたばかりなので、かなりきれいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に、とにかく利便性と飲食店舗が多いので、生活のしやすさはあると思います。 |
2022年4月 新潟駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟の主要駅。バスや電車の始発地点なので、利用者も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線も通っているので、出張や旅行で関東方面へのアクセスも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前、万代方面など、飲食店の数は多い。ラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接する建物に、クリニックが入っていたりするのは便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は、改装されつつあり綺麗になってきていて気持ちが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわからないが、利便性は高いと思う。 |
2019年6月 新潟駅
【メリット】 新幹線の始発駅なので遠出に便利です。
また、在来線４路線の始発駅でもあるので、多……
ダイアパレス白山公園前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新潟市中央区ランキング(217物件中) |
新潟市中央区一番堀通町ランキング(1物件中) |
白山駅ランキング(37物件中) |
ダイアパレス白山公園前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.25㎡ | 17.84㎡ | 2,467万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 10,836円 166円 |
13,270円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス白山公園前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区一番堀通町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス白山公園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 76.81 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 86.2 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 76.81 | |||||||
| 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 62.13 | |||||||
| 2020年3月 | 9階 | 2LDK | ー | 62.13 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス白山公園前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区一番堀通町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
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賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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