サーパス下新町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス下新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市下新町26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立奥田小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス下新町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス下新町の【賃貸】物件情報
サーパス下新町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】都心までのアクセスがよく、かなり便利である思う。駅周辺でも比較的安く物が買える場所が多いとおもう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】生活には困らないほどの、店が揃っていると感じる。駅前はとても綺麗で、交番も警察もあり、安心である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山は美味しい食材が揃っていることもあり、美味しい店が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くに環水公園など、素晴らしい公園があったりする。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 富山駅
ひろとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 事故が少なく、運転が丁寧なところがすごくいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅などに近いところにあり、買い物の際に使用しやすいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にあるパン屋さんなど気軽に食べに行けるのがいいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターも有り、移動では困らなくてすごくいいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はほとんどゴミもなく常にきれいでいいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅は広すぎず狭すぎずちょうどいいサイズで良いなと思いました。 |
2024年2月 富山駅
Koudaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 15分間隔で来るので乗り遅れても大丈夫です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にショッピングセンターがあったり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に富山駅は周りになんでもあって美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園が周りにすごく多いのがいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に犯罪のイメージはないのですごい安全です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家から近いので歩いて駅まで行けるのですごい楽 |
2023年5月 富山駅
タフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線に乗り換えできて便利です。非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあって便利です。品揃えもわるくない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店も美味しい。ラーメンもすしも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安は良い。もめ事もない。非常に安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは非常に良く、県内でも1番だと思われる。 |
2022年9月 富山駅
ritaiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北陸新幹線が開通し関東からのアクセスが便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道路が広く車の運転がしやすい。駅周辺は商店が充実しており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店系は駅前に多く、デパ地下も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、設備が綺麗なので安心して子育てできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街自体が比較的新しく、駅も綺麗でトイレも問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 富山県の中心部にあるにもかかわらず家賃は比較的落ち着いています。 |
サーパス下新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富山市ランキング(87物件中) |
富山市下新町ランキング(1物件中) |
富山駅ランキング(36物件中) |
サーパス下新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.56㎡ | 16.95㎡ | 2,839万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 11,385円 131円 |
9,628円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス下新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富山市下新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.3～68.3㎡｜68.3㎡ | 2,698万円｜130万円/坪 |
| 4階～4階 | 91.07～91.07㎡｜91.07㎡ | 2,980万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | 77～92.97㎡｜89.77㎡ | 2,974万円｜110万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.3～68.3㎡｜68.3㎡ | 2,160万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.3～92.97㎡｜84.56㎡ | 2,839万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
