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賃貸

ソラーレ広島

総合評価：

4.8 アクセス数： 962

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 288件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,868円
平均坪単価	＠5,714円
平均m²単価	＠1,728円
上位専有面積	31.16m²：74件 37.24m²：53件 29.96m²：37件
上位間取り	ワンルーム：134件 1LDK：101件 1R：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソラーレ広島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／宮崎駅徒歩5分
利用可能路線
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市広島2丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
2005年3月
総戸数
30戸
小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソラーレ広島の口コミ・評判

2018年3月

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前の大通りに面しており、アクセスが良く飲食店も多いと思いました
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安もよく、交番も近いので安心して生活ができると思いました
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランス、ゴミ捨て場など定期的に清掃されていたと思います
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1LDKの角部屋に住みましたが、室内設備は古くなくちょうど良いと感じました
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションの真下にコンビニがあり、至近距離による遅くまで空いているお弁当屋さん、徒歩10分圏内にはスーパーが2件ほど(マックスバリュ含む)あったので、日常生活には非常に便利でした
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	駅前に総合病院があり、徒歩でも5分程度なので便利です

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月宮崎駅

あさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つかいやすい。涼しい。充実している。ファミマがある
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミマがある。簡易的なカフェもあって充実
飲食店の充実	5	メリット	マックがあったりうどん屋さんがあったりととても便利
治安	5	メリット	駅員さんが優しい。受付はコムが丁寧だからだと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	よく分からない。周辺に住んでいたら便利だとは思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・169文字）

2024年5月宮崎駅

miiinaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線がいくつかあり、普通電車だけでなく特急なども止まる。県内では最も中心の駅なので延岡方面、日南方面、空港方面など多方面に行ける。ほとんど混んでいることもなく、バス乗り場やタクシー乗り場もあるので駅からの移動もしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内に飲食店が多くあり、隣にもアミュプラザがあるため、時間をつぶすこともできる。また、付近にコンビニエンスストアやお店、子どもが遊べる文化の森公園や科学技術館などもある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり多くある。リーズナブルなマクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店から地鶏などの地元のおいしい飲食店もあつまっている。また、駅内にベーカリーやコーヒーが飲めるお店、駅弁を売っているお店もあり、かなり多様な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	宮崎駅の付近には、文化の森公園や科学技術館などの子どもの遊ぶ場所がある。駅には階段だけではなく、エレベーター、エスカレーターもあるので不便はない。小学校、中学校、高校は付近にも多数ある。
治安	3	メリット	駅前には交番がある。宮崎駅は西口と東口があり、交番は西口にしかないが、夜は東口付近もパトカーが巡回している。飲食店も多いため、駅前の通りは明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	コンビニエンスストアやスーパーなどの店もたくさんあり、公園もあるので住みやすい土地である。また、利便性が良いことを踏まえると、家賃もかなり安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2023年3月宮崎駅

かなめさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宮崎駅は宮崎県の中でも1番大きな駅ですが、他県と比べると地下鉄もなく小さいため迷うことがありません。県外からの観光客なども駅をとても利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近隣にアミュプラザが出来たため買い物は非常にしやすくなりました。映画館もできたためイオンまで車で行く手間が省けます。
飲食店の充実	3	メリット	アミュプラザができたため、そこの海館の1回に食料品店ができました。駅の中は改装されマクドナルドなどが新しくできました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレはとても綺麗です。子供がいないので利便性は分からないですが多機能トイレなどはあると思います。
治安	3	メリット	他県と比べたら平和だと思います。駅前に降板もあるので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は5万6万くらいで割と綺麗なところに一人暮らし可能なのでおすすめです。駅が近いと車もあまり必要ないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・468文字）

2022年12月宮崎駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宮崎で一番大きな駅で快速や特急がとまり、電車の本数も一番多い駅です。またタクシー乗り場には常にタクシーがいてすぐにつかまります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にアミュプラザがオープンしており、駅で買い物ができるのが嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	近くの商店街にはおいしく有名な地鶏屋さんやチキン南蛮屋さんがあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな環境で海山と自然がたくさんあるし、学校施設がしっかりしており公園なども充実しています
治安	5	メリット	夜になると駅周辺は静かで駅の近くに交番もあるのでかなり治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は学校や働ける場所が多いので利便性はいいです。また、宮崎駅は北にも南にも行ける駅ですのでこコスパはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソラーレ広島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	7階	ワンルーム	南	40
2025年7月	7階	ワンルーム	南	37.24
2025年7月	7階	ワンルーム	南	31
2025年7月	7階	ワンルーム	南	29.96
2025年7月	7階	ワンルーム	南	31.16
…残り283件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市広島の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場宮崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市広島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	72	191	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	184	101	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ソラーレ広島の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アクア広島

住所	宮崎県宮崎市広島2丁目74番1号
築年数	2015年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	42

賃貸

パークビュー弐番館

住所	宮崎県宮崎市別府町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩10分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	48

賃貸

パークビュー壱番館

住所	宮崎県宮崎市別府町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩10分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	59

賃貸

Bon hill駅前

住所	宮崎県宮崎市広島2丁目12番16号
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩1分
築年数	2016年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	900

賃貸

ステーションコート

住所	宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目6番1号
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩4分
築年数	1997年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステーションコート 301号	4.4万円 (-円)	無	66,000円	27.9m²	1K	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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