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中古

プリオーレ柏の森グラシア

総合評価：

3.2 アクセス数： 9501

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 4件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	飯塚市 29物件中の順位

プリオーレ柏の森グラシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑豊本線／新飯塚駅徒歩5分
利用可能路線
『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　
所在地(住所)
福岡県飯塚市柏の森1837 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2007年8月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
飯塚市立飯塚第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリオーレ柏の森グラシアの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プリオーレ柏の森グラシアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プリオーレ柏の森グラシアの口コミ・評判

2019年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新飯塚駅に対する口コミ】新飯塚駅には、ふくほくゆたか線と後藤寺線も通っていて飯塚市の主要な駅と言えます。博多駅までは快速で46分各駅で52分です。窓口もありますので便利です。駅を出てすぐにタクシー乗り場バス停がありアクセスしやすい場所です。さらに送迎用のロータリーもあり、その横には駐車場も設置され最初の20分は無料です。駅にはコンビニと福岡銀行のATMも併設されています。

新飯塚駅のデメリット（1件）

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新飯塚駅に対する口コミ】通勤で使ってます。表側にはコンビニや交番が近く、バス停もある為便利のいい駅です。裏側にはコインパーキングが多く上限アリで値段も安いのでよく使っています。またホームやお手洗いも綺麗で、エレベーターやエスカレーターも備わっています。時々朝の改札で駅員さんが元気よく挨拶されてます。

新飯塚駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月新飯塚駅

ssさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が止まるため福岡市内に出やすい。ロータリーが二つあり大体タクシーが止まっている
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いて行ける距離にコンビニ、病院、市役所、飲食店はある
飲食店の充実	2	メリット	歩いて行ける距離に個人店のお店はそれなりにある。チェーン店は少し歩いたところにすき家くらい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	歩いて行ける距離に高校、中学校はある。大学もバスに乗ると比較的近いところにある
治安	3	メリット	あまり人がいないため通勤退勤ラッシュの時間以外は駅の周りは人が少なく静か
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡市内に電車一本で出れる割には駅周りの家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年6月新飯塚駅

いいづかたろうさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多方面、小倉方面ともに約1時間程度で行くことができる。駅から降りたらすぐにタクシー乗り場があり、イオンショッピングセンターまでの無料送迎バスも運行している
生活利便施設の充実	2	メリット	駅裏側にスパイシーモールがあり、スーパーやドラックストア、100円均一などと内科・歯科がありある程度生活はここで完結するようになっている
飲食店の充実	1	メリット	イオン穂波イートインスペース内にはそれなりの飲食店が軒を連ねており、比較的安価で食事をすることができる
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅の裏側に小さな公園があり、電車を待つ時間に子供軽く遊ばせることができる。少し足を延ばせば勝盛遊園があり、かなり広くがっつり子供遊ばせることも可能
治安	4	メリット	駅周辺は比較的綺麗で人の往来も少ないため相対的に治安もあまり悪くない。駅真横に交番（駐在所）もあるため安心して生活できる
コストパフォーマンス	2	メリット	建物が少ないのでとにかく広く間口を取れる、博多や小倉に通勤しベットタウンとしての利用であればゆっくりできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2021年10月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速電車が止まるし利用客は多いです。博多方面、北九州方面、田川方面の電車があり乗り換えも便……

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（残り113文字）

2018年8月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】福岡博多駅から35分でアクセスでき、通勤には便利です。新飯塚駅周辺は、市役所などの主要官庁……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリオーレ柏の森グラシアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

飯塚市ランキング

位
(29物件中)

飯塚市柏の森ランキング

位
(2物件中)

新飯塚駅ランキング

位
(22物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プリオーレ柏の森グラシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年8月	2024年9月	2階	4LDK	南	ー							ー
2	2019年11月	2019年12月	9階	4LDK	北西	角部屋							ー
3	2018年11月	2018年11月	3階	3LDK	東	角部屋							ー
4	2018年10月	2019年2月	3階	3LDK	ー	角部屋							ー
5	2017年12月	2018年7月	2階	4LDK	ー	ー							ー
6	2017年10月	2017年12月	2階	4LDK	西	ー							ー
7	2017年9月	2017年9月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
8	2016年3月	2016年11月	2階	4LDK	西	ー							ー
9	2016年2月	2016年12月	2階	4LDK	西	ー							ー
平均			3階				87.54㎡	36.63㎡	1,698万円	＠65万円	＠20万円	5,644円 64円	7,022円 80円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プリオーレ柏の森グラシアの売買相場緑線＝飯塚市柏の森の売買相場青線＝飯塚市の売買相場新飯塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プリオーレ柏の森グラシアの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■飯塚市柏の森の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■飯塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新飯塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	1	5	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	3	6	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プリオーレ柏の森グラシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	4LDK	ー	90.09
2025年5月	5階	4LDK	ー	90.09
2024年9月	2階	3LDK	ー	79.95
2019年2月	8階	4LDK	ー	103.58
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プリオーレ柏の森グラシアの賃料相場緑線＝飯塚市柏の森の賃料相場青線＝飯塚市の賃料相場新飯塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プリオーレ柏の森グラシアの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■飯塚市柏の森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■飯塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新飯塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	2	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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プリオーレ柏の森グラシアの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

エイルヴィラベルクレール柏の森３

住所	福岡県飯塚市柏の森945番1号
最寄駅	JR後藤寺線新飯塚駅徒歩6分
築年月	2001年8月
階建	地上8階建
総戸数	34戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	3526

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着エイルヴィラベルクレール柏の森Ⅲ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	11万円割安
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

中古

エイルヴィラ柏の森

住所	福岡県飯塚市柏の森940番2号
最寄駅	JR後藤寺線新飯塚駅徒歩4分
築年月	1997年3月
階建	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3049

中古

エバーライフ新飯塚駅前

住所	福岡県飯塚市新飯塚7番28号
最寄駅	JR後藤寺線新飯塚駅徒歩2分
築年月	2003年9月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	11
偏差値	56
アクセス数	6011
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

シベール柏の森

住所	福岡県飯塚市柏の森608番1号
最寄駅	JR後藤寺線新飯塚駅徒歩7分
築年月	2002年12月
階建	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4101
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

中古

アルファステイツ新飯塚駅前

住所	福岡県飯塚市立岩964番25号
最寄駅	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩1分
築年月	2013年7月
階建	地上8階建
総戸数	70戸

口コミ数	12
偏差値	ー
アクセス数	7717
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プレミアス柏の森A

住所	福岡県飯塚市柏の森953番4号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩6分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアス柏の森 A0301	10万円 (3,500円)	無	200,000円	79.78m²	3LDK	3階	南東
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

（仮称）グランドパレス飯塚駅前

価格	未定
所在地	福岡県飯塚市菰田東2丁目410-2他9筆（地番）
交通	筑豊本線「飯塚」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	55戸
専有面積	67.24㎡～113.17㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	76

新築

アメイズ飯塚駅前プレミアム

価格	2,380万円～3,460万円
所在地	福岡県飯塚市菰田西2丁目267番1・6、266番9（地番）
交通	筑豊本線「飯塚」駅徒歩2分
階建	地上13階建
総戸数	36戸
専有面積	62.11㎡～73.25㎡
間取り	第二期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	820

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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