アースコート下曽根駅前
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
アースコート下曽根駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立曽根東小学校
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中学校区域
北九州市立曽根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アースコート下曽根駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アースコート下曽根駅前の【賃貸】物件情報
アースコート下曽根駅前の口コミ・評判
2024年5月
幸助さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩数分で下曽根駅＆バス停（表側・裏側）二か所あり。 また徒歩圏内にサニーサイドモール小倉、コンビニ、スーパー、郵便局、交番、総合病院、ほぼすべて周りにそろっているため、相当便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅周辺の歩道の拡張工事が行われたため、すごく歩きやすくなった（現在も工事中の所あり） どこまで拡張工事がされるのかはわからないが、以前よりはるかに歩きやすくなった、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
周辺に監視カメラがあり、エレベータ前のモニターで確認するこができる。 またオートロックのため、変な勧誘を相手しなくても良いし、宅配ボックスがあるのが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 少人数で済むなら十分な広さ。内装もしっかりしているし、防音性も高いため、隣の生活音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一番違い商業施設が「サニーサイドモール小倉」になる。最近周辺の人口が増えたせいか、施設内のお店が充実してきた。（ニトリ・ダイソー・ドンキ・ファディ等） それ以外にスーパーが近隣に４か所ほどあるため、買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 九州労災病院が近くにあり、この辺で一番大きい。一応駅から病院方向へバスもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下曽根駅に対する口コミ】快速が止まる駅。 電車の本数は多い。 駅から出て、バス停やタクシー乗り場が近い。近くに大きなマンションが建つ予定がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【下曽根駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐにショッピングモールがある。 昔に比べると今はかなり綺麗な駅だと思う 交番も近くにある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【下曽根駅に対する口コミ】近くに居酒屋が数店舗ある。 駅の中にもコンビニエンスストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】エレベーターがあり、車椅子の人でも乗ることができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | えきが、ちかいですよねえ、やっぱり。みためもきれいですし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下曽根駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日豊本線の利用者数は小倉駅に次ぐ第2位！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにサニーサイドモールがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅裏には飲み屋もあり、美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周辺にあり、環境は様々整っていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | むかしは治安は悪かったが、今は整備されて良くなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活環境が様々整っているのでコスパはいいと思う |
2023年7月 下曽根駅
わおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールにもアクセスが良く、とてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーサイドモール近くなので、駅に降りた帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい焼肉屋が近くにあり、よく利用させてもらいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が点在しているため、子供を遊ばせる場所は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件が起きる場所でもなく、治安はいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北九州の中心よりは家賃も安いほうなので、コスパはいいと思います。 |
2017年11月 下曽根駅
【メリット】 駅の改札の前にコンビニもあります。また、駅を出てすぐに大きめのショッピングモールもあり、雨……
2017年10月 下曽根駅
【メリット】 北九州市の中心地である小倉にアクセスが良好である。また駅近くにリニューアルオープンしたばか……
アースコート下曽根駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年5月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 84.11㎡ | 20.41㎡ | 2,063万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 11,123円 132円 |
7,053円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アースコート下曽根駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉南区下曽根の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■下曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 77.5～81.85㎡｜79.69㎡ | 1,848万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 83.26～90.28㎡｜87.06㎡ | 2,206万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.55～90.28㎡｜84.58㎡ | 2,082万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
