ネオアクシスナポリ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 35.58m²：13件 31.09m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
ネオアクシスナポリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオアクシスナポリの口コミ・評判
2024年3月
おとみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で公園やコンビニも近く、駅にも徒歩圏内で住みやすい環境だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
コメックスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿児島中央駅にとても近いのがいちばんの魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 鹿児島中央駅
はるくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島を代表する駅なだけあって、交通の利便性は抜群です。市電も、バスも頻繁に便数があり、アクセスしやすいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザもあり、ライカもでき、天文館へのアクセスもしやすくて、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザと近隣で、とても充実していますよ。和洋中、高級店、リーズナブルな店とバリエーション豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鹿児島の中心施設らしく、保育所などもあり、便利なようには思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番もあり、治安の面では安心かと。 問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店はやや高めですが、まあ、許容範囲です。駅前にイオンがありますね。 |
2022年2月 鹿児島中央駅
【メリット】 駅を出るとすぐに駅弁、お土産売り場がある。
同施設内に、アミュプラザがあり、アパ……
2021年10月 鹿児島中央駅
【メリット】 北へ行くにも南へ行くにも大変交通の便がよいと思います。
改札を出るとアミュプラザ……
2019年7月 鹿児島中央駅
【メリット】 鹿児島県の中心の駅で商業施設もどんどん増えており、なんでも揃っている。うまく使えば、駐車場……
ネオアクシスナポリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 31.09 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.58 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 35.58 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 31.09 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 35.58 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.09～35.58㎡｜34.83㎡ | 66,833円｜6,353円/坪 |
| 3階～4階 | 31.09～35.58㎡｜33.33㎡ | 67,285円｜6,695円/坪 |
| 5階～5階 | 31.09～35.58㎡｜32.21㎡ | 67,750円｜6,969円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.09～35.58㎡｜33.61㎡ | 67,187円｜6,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
