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レオパレスのあの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスのあ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 512
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レオパレスのあの外観
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  • レオパレスのあの外観：設備仕様は号室により異なる場合は現状を優先する。
  • レオパレスのあの外観：設備仕様は号室により異なる場合は現状を優先する。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 85件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,811円
平均坪単価 ＠5,457円
平均m²単価 ＠1,651円
上位専有面積 19.87m²：85件
上位間取り 1K：85件

レオパレスのあの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩22分
    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『中洲通駅』　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市田上1丁目30-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立田上小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスのあの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスのあ 105
レオパレスのあ 105

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
3.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスのあ 110
レオパレスのあ 110

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
3.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスのあ 207
レオパレスのあ 207
賃料(管理費)
3.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスのあ 210
レオパレスのあ 210

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3.7万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスのあの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島で一番大きなターミナル駅です。始発駅であり、タクシー、バス乗り場もあり、それぞれの周遊性もいいです。賃貸アパートは割と値段がこなれている印象です(月5〜6万円)
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ライカとアミュ、二つの大きなショッピングモールがあり、その周辺も商店が多くあります。生鮮品もイオンで買えます。駅周辺も含めて綺麗な場所で、お酒を飲めるお店が多い割に酔っ払いは少ないです。交番も近いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】一番街、ライカ、屋台村など、飲食店には事欠かない駅です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】トイレやエレベーター、エスカレーターなど、バリアフリーさは充実しています。
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（4件）
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 鹿児島中央駅

親戚のおばさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まる。終点なので乗り過ごしがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が併設されていて、利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が改札の近くにあり利用しやすそうだった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 授乳室を借りれる施設がある。定員さんも親切だった。
治安
4 		メリット 駅周辺はキレイだった。人気も多くて安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにコンビニがあり、利便性はよかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年7月 鹿児島中央駅

ウリさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島県の主要駅で、電車も新幹線も市電もこの駅から乗ることができる点
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザや東急ハンズ等が併設されており、幅広く買い物を楽しむことが出来る点
飲食店の充実
5 		メリット 最近近くにできたLi-kaには昼から飲める屋台横丁があり、他にもアミュプラザの中などに飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に併設されているアミュプラザの広場でよく子供向けのイベントを行っている
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、夜も商業施設の灯りや街灯で明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 南九州にしては家賃等は高い方かもしれないが、商業施設の多さ等利便性を踏まえると妥当だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2019年9月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザ鹿児島やビックカメラ、イオンがある。飲食店も多く、便利な駅である。バスターミナ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2019年5月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅と隣接してアミュプラザという商業施設があり、日常の買い物客から、遠方より来られた観光客の……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスのあの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87

…残り80件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市田上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスBlancChaton

    レオパレスBlancChatonの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上5丁目3番7号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩24分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢｌａｎｃ　Ｃｈａｔｏｎ 101
    レオパレスＢｌａｎｃ　Ｃｈａｔｏｎ 101     		3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＢｌａｎｃ　Ｃｈａｔｏｎ 106
    新着
    レオパレスＢｌａｎｃ　Ｃｈａｔｏｎ 106     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    田上中央ビル

    田上中央ビルの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上6丁目1番2号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩20分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田上中央ビル 201
    田上中央ビル 201     		8万円
    (-円)    		 無 無 80m² 2LDK 2階 北西
  • 賃貸

    チューリップハイツ

    チューリップハイツの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上3丁目5番20号
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チューリップハイツ 0102
    チューリップハイツ 0102     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 42.56m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスCasa田上

    住所 鹿児島県鹿児島市田上6丁目5番13号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩25分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    rocco田上台I

    rocco田上台Iの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上台1丁目9番7号
    交通 鹿児島市電２系統 唐湊駅 徒歩28分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｒｏｃｃｏ田上台I 0202
    ｒｏｃｃｏ田上台I 0202     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 42.54m² 3K 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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